一、租房可以提前退租吗

租房是否可以提前退租，需要分情况来看。

如果中有约定可以提前退租的相关条款，例如约定在满足某些条件下承租人可提前，那么按照合同约定执行即可。

如果合同没有约定，承租人想提前退租属于违约行为。不过在一些特殊情况下，法律可能会支持提前退租。比如租赁房屋存在严重危及承租人安全或者健康的隐患，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人也可以随时解除合同。再如，因不可抗力致使不能实现合同目的时，承租人也有权解除合同。但如果不存在这些特殊情况，承租人提前退租就需要承担违约责任，违约责任通常包括赔偿房东因此遭受的损失，如租金损失等。

二、房子没到东不租了需要赔付多少

如果房子没到期房东不租了，赔付的数额通常需要考虑以下几个方面。

（一）违约金。如果租赁合同中有明确约定违约金的数额或者计算方式，房东应当按照合同约定支付违约金。例如，合同约定违约金为一个月的租金，那么房东就需要赔付一个月的租金数额。

（二）剩余租期的租金差价。如果租户因房东违约需要重新寻找房屋，而新房屋的租金高于原房屋剩余租期的租金，房东应当赔付这部分差价。比如原房屋月租金1000元，剩余5个月租期，新租房屋月租金1200元，房东应赔付差价1000元（5×（1200 - 1000））。

（三）租户的搬迁费用。租户因房东违约而搬迁产生的合理搬迁费用，如搬家的费用等，房东也应当赔付。

此外，如果房东的违约行为给租户造成了其他损失，如租户因临时搬家导致的营业损失（如果是商业用房）等，租户能够证明这些损失与房东违约存在因果关系的，房东也需要进行相应的赔偿。

三、租房子才住了两天想退了钱的话可以退多少

在这种情况下能退多少钱取决于多种因素。

其一，租赁合同的约定。如果合同明确规定了提前退租的相关条款，例如扣除一定比例的租金或者特额作为违约金，那么就按照合同执行。比如合同约定提前退租需扣除一个月租金作为违约金，那可能就只能退还剩余租金减去一个月租金的金额。

其二，与房东协商的结果。如果合同没有相关约定或者约定不明确，就需要和房东协商。如果能找到愿意立即承租该房屋的新租户，且房东认可，那么可能退还除已住两天租金之外的大部分租金；若房东不同意，或者因为提前退租给房东造成了一定损失，如重新寻找租户的成本等，房东可能会从租金中扣除相应部分，具体数额就由双方协商确定。

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