合飞律师

一、按时交房租的人怎么样了 仅从“按时交房租”这一行为本身来看，通常会有多种积极的结果。 一方面，从租赁关系角度而言，按时交房租的人能与房东保持良好的合作关系。房东会认可租客的履约能力和诚信度，在租赁期间，可能更愿意配合租客解决一些居住相关的合理需求，比如对房屋设施进行必要的维修和保养等。并且，...

一、租赁合同到期不退押金怎么办理 当遇到租赁合同到期不退押金的情况，可通过以下方式处理： （一）协商解决。主动与出租方沟通，明确指出租赁合同已到期，依据合同约定，出租方应退还押金，要求其说明不退押金的原因，并争取友好协商解决，达成退还押金的一致意见。 （二）查看合同约定及相关证据。仔细审查租赁...

一、房租晚交几天就是违约吗 房租晚交几天是否构成违约，需根据具体情况判断： 一是看约定。若合同中明确约定了具体的交租日期，且未对延迟交租给予一定宽限期，那么晚交房租哪怕只有几天，从合同约定角度看，也构成违约，房东有权依据合同追究租客违约责任。 二是考虑交易习惯和合理期限。即便合同未明确约定，在...

一、租房子房租交了不想住了能退钱吗 租房子交了房租后不想住能否退钱，需依据具体情况判定。 若中有明确约定，比如约定在特定条件下租客有权并退还剩余房租，且该条件成就，那么租客可依约要求房东退还相应款项。 若无此类约定，从法律层面看，租客提前退租属于违约行为。房东有权不退还剩余房租，因其可能因租客...

一、廉租房多久不交房租被收回 一般来说，各地对于廉租房不交房租被收回的时间规定有所不同。通常情况下，连续拖欠房租6个月及以上，相关部门可能会启动收回程序。 在实践中，各地的具体政策和操作流程会依据当地的法规和实际情况进行调整。一些地区可能会给予一定的宽限期，在宽限期内督促租户补交房租，若仍未补交...

一、租客拖着不给房租怎么处理 若租客拖着不给房租，房东可按以下步骤处理： 首先，查看租赁合同。明确合同中关于租金支付时间、违约责任等条款。若租客未按合同约定时间支付房租，已构成违约。 其次，书面催告。通过发函等书面形式告知租客，限期支付拖欠房租，并明确告知逾期不支付的后果，如承担违约责任、解除...

一、公司倒闭欠房租怎么办 公司倒闭欠房租，首先应与房东积极沟通协商。说明公司的实际情况，表达尽快解决欠款的意愿，争取获得房东的理解和一定的宽限期。其次，若公司有剩余资产，应优先用于清偿房租债务。对公司的资产进行清算，包括固定资产、存货等，将可变现的资产变现后用于支付房租。最后，若公司确实已无资产可...

一、租客恶意拖欠房租可以报警换锁吗 租客恶意拖欠房租，报警是一种可行途径，但警察通常主要起到调解作用，不一定能直接解决拖欠房租问题。 关于换锁，从法律角度看，在租客拖欠房租构成违约的情况下，房东不能随意换锁。虽然房东对房屋拥有所有权，但在租赁关系存续期间，租客基于享有房屋的合法占有、使用权利。未...

一、承租人不按时交租金怎么办 当承租人不按时交租金时，出租人可采取以下措施： 首先，出租人应向承租人发出书面通知，要求其在规定的期限内支付租金。通知应明确租金金额、逾期未付的后果等相关信息。 其次，若承租人在规定期限内仍未支付租金，出租人可以根据的约定，采取相应的违约责任措施，如要求承租人支付...

一、房屋租赁的押金如何收 在房屋租赁中，收取押金需遵循一定规范。 一是明确押金数额。通常由出租人和承租人协商确定，一般会参考房屋租金、租赁期限、房屋内设施设备价值等因素。常见做法是收取1 - 3个月租金作为押金，以保障出租人权益，确保承租人履行合同义务。 二是约定收取方式。可以现金收取，不过这...