合飞律师

一、廉租房多久不交房租被收回 一般来说，各地对于廉租房不交房租被收回的时间规定有所不同。通常情况下，连续拖欠房租6个月及以上，相关部门可能会启动收回程序。 在实践中，各地的具体政策和操作流程会依据当地的法规和实际情况进行调整。一些地区可能会给予一定的宽限期，在宽限期内督促租户补交房租，若仍未补交...

一、租客拖着不给房租怎么处理 若租客拖着不给房租，房东可按以下步骤处理： 首先，查看租赁合同。明确合同中关于租金支付时间、违约责任等条款。若租客未按合同约定时间支付房租，已构成违约。 其次，书面催告。通过发函等书面形式告知租客，限期支付拖欠房租，并明确告知逾期不支付的后果，如承担违约责任、解除...

一、公司倒闭欠房租怎么办 公司倒闭欠房租，首先应与房东积极沟通协商。说明公司的实际情况，表达尽快解决欠款的意愿，争取获得房东的理解和一定的宽限期。其次，若公司有剩余资产，应优先用于清偿房租债务。对公司的资产进行清算，包括固定资产、存货等，将可变现的资产变现后用于支付房租。最后，若公司确实已无资产可...

一、租客恶意拖欠房租可以报警换锁吗 租客恶意拖欠房租，报警是一种可行途径，但警察通常主要起到调解作用，不一定能直接解决拖欠房租问题。 关于换锁，从法律角度看，在租客拖欠房租构成违约的情况下，房东不能随意换锁。虽然房东对房屋拥有所有权，但在租赁关系存续期间，租客基于享有房屋的合法占有、使用权利。未...

一、承租人不按时交租金怎么办 当承租人不按时交租金时，出租人可采取以下措施： 首先，出租人应向承租人发出书面通知，要求其在规定的期限内支付租金。通知应明确租金金额、逾期未付的后果等相关信息。 其次，若承租人在规定期限内仍未支付租金，出租人可以根据的约定，采取相应的违约责任措施，如要求承租人支付...

一、房屋租赁的押金如何收 在房屋租赁中，收取押金需遵循一定规范。 一是明确押金数额。通常由出租人和承租人协商确定，一般会参考房屋租金、租赁期限、房屋内设施设备价值等因素。常见做法是收取1 - 3个月租金作为押金，以保障出租人权益，确保承租人履行合同义务。 二是约定收取方式。可以现金收取，不过这...

一、房屋租赁合同如何购买 房屋租赁合同不是购买的，而是由租赁双方自行拟定或者使用政府部门、相关机构提供的范本进行签订。 如果要拟定房屋租赁合同，需包含以下关键内容：一是租赁双方的身份信息，包括姓名、号码、联系方式等；二是房屋的基本信息，像房屋地址、面积、房型等；三是租赁期限，明确起始日期和结束日...

一、房租到期了不交房租又不搬走可以报警吗 房租到期后，租户既不交房租又不搬走，这种情况是可以报警的。 从法律角度看，租赁关系中，房租到期意味着租赁期限届满，租户继续占用房屋且不支付房租的行为，构成对房东合法权益的侵害。报警是一种可行的解决途径，警察接警后会到达现场了解情况。虽然警方通常主要负责处...

一、房租合同没有到期搬走了还要继续交房租吗 房租合同未到期便搬走，是否需继续交房租需依据具体情况判定。 从合同约定层面看，若明确约定提前解约的情形及责任，比如规定提前搬走需承担剩余租期租金作为违约金等，那么按合同执行，可能需继续交房租。 从法律规定角度，若提前搬走构成违约，房东有权要求租客承担...

一、拖欠房租怎么办有效的方法 若遇到租客拖欠房租，可按以下步骤采取有效措施： 首先，沟通协商。尝试与租客友好交流，了解其拖欠房租的原因。有些情况下，租客可能因临时资金周转困难而拖欠，通过沟通可协商出合理的解决方案，比如约定延期支付的具体日期。 其次，发送书面通知。若沟通无果，以书面形式正式通知...