合飞律师

一、还在还贷款的房子可以过户吗 所谓的“带押过户”，全称为“资本变动下的房地产抵押权益流通业务”，这是根据我国现行的《中华人民共和国》所提出并明确的概念，其宗旨在于简化不动产交易程序，提高市场运作效率，允许已被抵押的房地产在进行交易转让过程中无需先解除原有贷款抵押，就可以完成产权过户、重新设定新的...

一、有的房子如何过户给另一方 在实际操作中，如需申请贷款的一方需提前将贷款偿还完毕，进而解除抵押现状，接着便可以着手办理房产过户事宜了。 其详细流程大致如下所示：首先，在备齐所需相关证明文件以后，各方当事人应当前往机构办理公证事项。 若已有离婚判决书，则可省却此步骤；其次，应前往房地产交易中心...

一、后父母房子过户给子女算吗 1. 若是父母在将房产过户给已婚之女时，曾以明确陈述或书面约定的方式，声明赠与的房产仅仅归其女儿个人所有，并且已经顺利完成了相关的过户手续，那么这份房子就应该被视为父母赠送给他们子女的个人财产。 2. 反之，如果父母从未做出过特定说明或者书面协定，那就意味着该房产在...

一、后房产归一方所有,未还清怎么过户 在离婚过程中，如果涉及房产尚未偿还全部贷款的情况，那么该房屋的过户事宜需要遵循以下规定的程序：首先，接盘方需向银行提交转按揭申请表格，并按照具体要求与其签订全新的贷款合同；参与转让行为的双方当事人需要分别带上本人的件以及簿，同时还需要提供、明以及与该套房产相关...

一、可以过户吗 购买的房产具备进行房屋过户的资格，然而在实际操作过程中，却需遵守特定的程序以及满足相应的要求来完成整个房屋所有权交易流程。 首先，必须征得该笔住房抵押贷款的银行机构的点头许可，原因在于银行是房产的主，拥有对房屋的优先抵押权及处分权。 继而，购房者需依据房管部门的具体规定，整理与...

一、父母买卖方式过户给子女,子女配偶有份吗 父母将房产转让给他们的儿子、儿媳，倘若这一行为并未明示该房产是仅赋予儿子个人所有，那么这个儿媳也是拥有合法权益的。 根据我国现行的规定，婚姻关系延续期间内所获得的赠与财产，除非赋予人明确声明是给予某一方的，否则都应当视为夫妻共同财产。 从严格意义上讲...

一、房子怎么过户 遗产继承过户房子的步骤如下： 办理继承权公证：首先，需要前往公证处办理继承权公证。在此过程中，应携带被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、房产证等材料。如果全部法定继承人之间对房产的继承分配没有异议，可以一同前往公证处，在公证员的见证下签订继承协议，然后按照协议内容办理继承权公...

一、二手经济适用房过户怎么办 1.双方确定好房子的售价、收房日子和过户口的时间后，就可以签个买卖合同了，必须签上你的大名、住址和手机号，还得有自己的盖章哦~合同里也要把房子的各种情况都写清楚！ 2.然后去房地产咨询接待处取个网签号码。 3.接下来就是上网签合同啦。 先去服务窗口领一份存量房买...

一、房子过户出去后再买算首套吗 房屋在转让完成之后，再度购置时能否被视为首次置业，关键在于当地政府对此事所做的具体明确规定。 各地区对首次置业的判定准则可能存在差异，以下列举了部分常见情况供您参考： 1. 严格执行“认房认贷”政策：在此种情形之下，仅当购房者以全额付款方式购入并成功售出该房产后...

一、房产过户后多久可以卖房子 关于房地产交易中的时间期限问题，在取得明书并完成合法变更手续之后，除非存在法定不得转让的情况，否则您可以自由选择何时进行买卖交易。 但是需注意以下几种情况下，房屋将无法进行转让：如以出让方式获得土地使用权限，但不符合相关法律规定；司法机关和行政部门已依法裁决、决定查...