一、有的房子如何过户给另一方

在实际操作中，如需申请贷款的一方需提前将贷款偿还完毕，进而解除抵押现状，接着便可以着手办理房产过户事宜了。

其详细流程大致如下所示：首先，在备齐所需相关证明文件以后，各方当事人应当前往机构办理公证事项。

若已有离婚判决书，则可省却此步骤；其次，应前往房地产交易中心办理不动产产权转移以及测绘工作；第三步，需向当地房管局提交免缴契税的申请，办理并完成财产分割登记手续，同时交纳相关的登记费用，最后领取证件。

《》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、婚前房产婚后加配偶名字,离婚后如何分割

根据相关规定，婚前购置的房屋若于婚后添加配偶姓名，则需将其认定为夫妻共有财产，在离婚诉讼中进行分割分配。

经添附配偶姓名的行为，可被视作一方对于另一方的自愿赠予，因此此类房屋理所当然地成为夫妻公有财产。

当面临离婚问题时，对方有权要求对此类房地产进行分割。

具体而言，如果在婚前购房一方以其个人财产支付了首款，并且通过向银行方式完成了购房交易，随后需使用偿还贷款。

在这种情况下，如果不动产的所有权在房产证上只登记了首付支付方的名字，那么相关的离婚纠纷将需要双方自行协商解决；如无法达成协议，则须交由当地裁定。

通常来说，法院会将不动产判给产权登记人所有，同时将尚未偿清的贷款判定为其个人债务。

关于婚后共同还款所产生的款项以及相应的财产增值部分，权益登记人仍应对另一方予以适当补偿，这是依据法律规定的基本准则而作出的决定。