一、离婚后按揭房子如何过户给另一方

离婚后按揭房子过户给另一方，需按以下情况处理：

若离婚双方是通过协议方式离婚，且按揭房在前，可先办理离异析产登记。需双方携带、、、房屋所有权证等材料到当地房地产管理部门办理，经审核后，相关部门会在房产证上注明房产归属，完成过户。

若已办理房产证且房屋处于中，需先结清，解除抵押登记。因为在贷款未还清前，房屋产权处于抵押状态，无法直接办理过户。可由原产权人向银行申请提前还贷，或与银行协商变更贷款人等方式，还清贷款后，再按照正常的房产过户程序，由双方携带相关证件到中心办理过户手续。

另外，若离婚是通过法院判决，可持法院生效判决书，单方申请办理过户登记。

二、离婚后可以把小孩迁回娘家吗

离婚后可以把小孩户口迁回娘家。通常需要遵循一定的程序和满足相关条件：

一是要取得娘家所在地管理部门的同意。需携带相关材料，如本人身份证、娘家户口簿等，向娘家户籍所在地的派出所提出申请，说明迁移原因及情况，经审核符合当地落户政策和条件的，会给予准入许可。

二是要取得孩子。一般来说，只有拥有孩子权的一方，才有权利决定孩子户口的迁移事宜。若离婚协议或法院判决明确抚养权归己方，可作为迁移户口的重要依据。

三是办理相关迁移手续。在取得上述同意和具备相应条件后，持相关证明材料，如离婚证、离婚协议或法院判决书、孩子等，到孩子目前的派出所办理户口迁出手续，再到娘家户籍所在地派出所办理落户手续。

三、婚后一方出资离婚归谁管

婚后一方出资买房，离婚时房产归属需分情况判断：

一是若夫妻双方对房产归属有书面约定，例如签订了财产协议明确约定该房产归出资方个人所有，那么离婚时该房产就依约定归出资方。

二是若没有约定，用出资购买的房屋，即便登记在一方名下，一般也认定为夫妻共同财产。离婚时，通常由双方协商分割；协商不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

三是若一方用其全额出资购房，且登记在自己名下，该房产属于出资方的个人财产，离婚时另一方无权分割。但若登记在双方名下，可视为出资方对另一方的赠与，一般认定为夫妻共同财产进行分割。

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