一、离婚厂房不能过户到个人名下吗

在涉及夫妻双方解除婚姻关系并分割财产的情况下，离婚房产过户的首要步骤便是进行离婚房产析产。

所谓离婚房产析产，即是说明当前的房产所有权状况已经在离婚法律文件中得到了明确的规定和确认。

若非由此产生的房产划分，则在房产过户之时必须依照相关规定缴纳契税。

在完成了离婚房产析产后，便可向房产管理部门提出离婚房产过户申请。

《》第一千零七十六条

夫妻双方的，应当签订书面，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

二、房子婚前买的离婚有份吗

所谓，系指在缔结合同时尚未获取的任何形式的财富，包括但不限于不动产、动产以及其他无形资产等。

无论是实物形态还是无形形态的财产，只要是在婚前合法获得者，均依法受到法律的全面保护。

特别需要指出的是，之前购置的房屋，即被视为婚前财产的一部分，在双方离婚之时，必定会作为其中某一方所有权人的个人财产而得到法律的有效保障。

因此，广大市民在处理与婚姻有关的财产问题时，务必对此加以关注并按照法律规定妥善处置。