婚姻存续期间，夫妻共同财产的管理和分配一直是敏感话题，最近不少咨询者问到一个问题：“没离婚的情况下，能不能通过公证将共同房产转为个人名下？” 这个问题的核心涉及《民法典》对夫妻财产的规定，以及公证的法律效力，实际操作中需要满足严格条件。

**为什么有人想这么做？

现实中，夫妻可能因情感矛盾、债务风险或家庭财产规划，希望提前明确房产归属，一方婚前购房但婚后共同还贷，或双方出资比例差异较大，想通过公证“划清界限”，但需注意，公证并非“单方面操作”，必须基于双方真实意愿，否则可能被认定为无效。

解决方案：如何合法实现房产“个人化”？

1、双方自愿协商一致

根据《民法典》第1065条，夫妻可以书面约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属，若双方同意将某套房产划归一方个人所有，可签订协议并公证。重点：必须双方签字确认，且内容不损害第三人利益（如债权人）。

2、签订书面财产协议

协议需明确房产的权属变更、出资情况、贷款承担等细节，若房产原为共同购买，需约定一方补偿另一方或放弃权益。避免使用模糊表述，如“归某一方管理”，而应直接写明“归某一方单独所有”。

3、办理公证并完善登记

公证的核心是确认协议的真实性和合法性，但仅公证不能直接变更产权登记，完成公证后，需持协议到不动产登记中心办理过户或产权比例变更登记，否则对外仍以房产证登记为准。

**相关法条依据

《民法典》第1065条：夫妻可约定婚姻关系存续期间所得财产及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有，约定应采用书面形式，对双方具有法律约束力。

《民法典》第209条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力。

《公证法》第36条：经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻的除外。

没离婚时通过公证将房产转为个人名下是可行的，但必须满足三个前提：双方自愿、协议内容合法、完成产权变更登记。 公证的作用是强化协议效力，而非替代法律程序，若一方存在隐瞒、胁迫或损害他人利益的行为，公证可能被撤销，建议操作前咨询专业律师，针对个人情况设计协议条款，避免未来纠纷。婚姻财产问题，既要讲“情”，更要守“法”。

没离婚能把夫妻共同房产公证到个人名下吗？，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。