合飞律师

一、共有产权房是什么意思 共有产权房是地方政府让渡部分土地出让收益，然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。 在共有产权房中，购房人和政府按份共有房屋产权。这意味着购房人只需要支付部分房款，就可以取得房屋的部分产权。这种方式有助于减轻购房人的经济压力，同时也能满足部分人群的住房需...

一、商品房产权到期了钱可以退吗 商品房产权到期后不存在退款的情况。 根据我国相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这意味着业主无需担心住宅的产权到期后房产会被收回或者需要重新缴纳巨额费用来重新获得产权等问题。虽然对于续期是否需要缴纳一定的费用目前还没有非常明确的细则规定，但从现有...

一、产权到期了会怎么样 产权到期后情况如下： （一）住宅建设用地 1. 自动续期。根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。这一规定保障了居民对住宅的基本权益，使住宅的产权在到期后不需要进行复杂的手续就能继续拥有。 2. 续期费用。虽然是自动续期，但目前关于续期是否需要缴纳费...

一、公寓40年后产权归谁 公寓40年产权到期后，产权仍然归原所有人。 在中国，土地使用年限是有规定的，40年通常是商业用地性质的公寓对应的土地使用年限。当40年到期后，有以下几种情况： 1. 续费使用。根据相关法律规定，土地使用者可向土地管理部门提出续期申请，按照规定缴纳后，可继续使用土地及其...

一、公寓式住宅40年产权到期了怎么办 公寓式住宅40年产权到期后有以下几种处理方式： （一）土地续费 1. 可以向相关土地管理部门申请续期。根据规定，需要补缴土地出让金。土地出让金的金额通常会根据当时的土地市场价格、政策等因素来确定。 2. 虽然目前并没有全国统一标准的土地出让金计算方式，但...

一、产权分割需要交契税吗多少钱 产权分割是否需要缴纳契税不能一概而论。 （一）如果是夫妻之间的产权分割，例如因离婚发生的夫妻共有房屋产权分割等情况，是不需要缴纳契税的。这是基于我国对于关系及相收政策的特殊规定，旨在保障夫妻财产分割过程中的权益，避免增加额外税收负担。 （二）如果是其他情况的产权...

一、房屋产权类型指什么 房屋产权类型主要是对房屋所有权的不同分类形式。 （一）按房屋所有权的主体划分 1. 国有房产，即归国家所有的房产。这种房产多由政府机关、国有企业等使用和管理，例如政府办公大楼等。 2. 集体房产，属于劳动群众集体组织所有的房产。像一些农村的集体用房，用于集体活动或公共...

一、产权分割需要公证吗现在有效吗 产权分割是否需要公证，要根据具体情况而定。 （一）不需要公证的情况 1. 如果是通过诉讼由法院判决进行产权分割，法院的判决书具有力，无需再进行公证就可以依据判决书办理相关产权变更手续，这种情况下是有效的产权分割方式。 2. 若是双方协商一致，签订了合法有效的...

一、产权分割需要什么材料和手续 产权分割所需的材料和手续如下： （一）材料方面 1. 产权证明文件。如果是房产，需提供；如果是车辆，要有车辆等相关产权证书，这是确定产权归属的基本依据。 2. 产权人身份证明。所有涉及到的产权人都需要提供等有效身份证明文件，以证明其主体资格。 3. 与产权分...

一、小产权房被拆迁时能不能获得补偿呢 小产权房在被拆迁时能否获得补偿存在一定争议。 一方面，从法律层面看，小产权房因其未办理合法的产权手续，通常不被法律所认可和保护。在拆迁过程中，拆迁方可能以其不具备合法产权为由，拒绝给予补偿。 另一方面，一些情况下，小产权房的建设可能是基于历史原因或当地政策...