合飞律师

一、婚前房产证上加女方名字有效吗要多少钱 婚前房产证上加女方名字是有效的。这一行为通常被视为一方对另一方的赠与，一旦加上名字，女方就成为房产的共有人，对房屋享有相应的权益。 关于费用方面，主要涉及以下几种情况： 1.契税。如果是夫妻关系存续期间加名，一般免征契税，但婚前加名可能需要缴纳一定比例...

一、二手房地下室纠纷室有产权吗 当前的住房项目中，地下空间主要分为以下几种类型：最为普遍的一种情形是将地下空间以公用建筑面积的形式分摊给各个业主，因此任何单个业主均无法擅自对该空间进行租赁或者销售行为；此外，地下空间的管理权限归属社区内的业主委员会统一行使。其次，存在部分地下空间拥有独立产权，或者...

一、共有产权房如何变更为一方所有 在进行房屋交易时，首先必须确保已全部偿还完毕，同时在没有其他抵押物作为担保的情况下，拥有房屋所有权证明、税务证和证等相关证件。 在此基础之上，房屋所有人及共同所有者及其配偶，应携带本人身份证明文件、户籍簿以及婚姻状况证明（如证书）等资料，共同前往当地房地产管理局...

一、新洲小产权房能买吗 确实有可能购买到小产权房，然而必须指出，违法违规的购买行为无法被支持与谅解。 需要深入思考的问题在于所购房产的实际用途，是作为个人居所使用还是计划进行买卖交易。 若用于自住需求，建议选择规模较大，即整个楼层已形成完整区域的房产。 尽管政府在时通常会预先规划，避免过于随...

一、回迁房无产权纠纷怎么办 回迁房无产权纠纷是一种较为理想的情况，这意味着在房屋的产权归属等方面不存在争议和法律问题。 通常情况下，回迁房是政府为安置被居民而提供的住房。如果回迁房无产权纠纷，这通常表明相关的安置手续和产权登记等工作都已妥善完成。 从法律角度来看，无产权纠纷的回迁房具有较高的稳...

一、农村安置房可以办理房产证吗 农村安置房，通常是为了改善农村居民的居住条件而建设的安置性住房。这些安置房在性质上与普通商品房有所不同，它们往往是由政府或相关部门统一规划、建设并分配给农村户的。 关于农村安置房是否可以办理房产证，这需要根据具体的政策和地区规定来确定。在一些地区，农村安置房是可以...

一、安置房有房产证属于商品房吗 安置房是指政府为安置被拆迁居民而建造的房屋。当安置房拥有了房产证后，它是否属于商品房呢？ 从本质上来说，安置房是为特定的目的而建设的，其最初的规划和用途主要是用于安置被拆迁居民。然而，一旦安置房取得了房产证，它在法律性质上就发生了一些变化。 拥有房产证的安置房，...

一、置换房子可以共有产权吗 首先，我们要明白，夫妇在婚姻生活中获得的以下收入均为共有财产： （1）工资和奖金； （2）经营和投资收益； （3）收益； （4）和公益赠与的财产； （5）其他应归于共有财产内。 夫妇对这部分财产具有平等处置权利，对于新购买的房产，并不在此范围之内。 其次，...

一、安置房没有产权的房子能买吗 从法律角度而言，购买没有产权的安置房存在较大风险。 首先，这类房屋产权不明晰，无法在法律上确认您对房屋的所有权，可能导致后续的权属纠纷。其次，无法办理正规的产权过户手续，您的权益难以得到充分保障。再次，若遇到、征收等情况，您可能无法获得相应的补偿。 然而，如果您...

一、40年产权商铺如果拆迁一样赔付吗 40年产权的商铺在面临拆迁时，其赔付情况并非一概而论。 从法律和政策的角度来看，40年产权商铺的拆迁赔付会受到多种因素的影响。首先，拆迁补偿的标准通常会依据商铺的地理位置、面积大小、建筑结构和使用性质等具体情况来确定。位于繁华商业地段的商铺，因其商业价值较高...