一、置换房子可以共有产权吗

首先，我们要明白，夫妇在婚姻生活中获得的以下收入均为共有财产：

（1）工资和奖金；

（2）经营和投资收益；

（3）收益；

（4）和公益赠与的财产；

（5）其他应归于共有财产内。

夫妇对这部分财产具有平等处置权利，对于新购买的房产，并不在此范围之内。

其次，关于在婚后的转变，目前法律尚未作出明确规定。

根据现行法律，婚前财产不会因而变为，但对于婚前财产在婚后转变为其他形式的财产，例如用婚前存款婚后购房，或者将婚前房屋在婚后出售得到的存款，这些转变后的财产是否属于夫妻共有财产，法律并未给出明确解释。

从法理角度来看，如果婚前财产仅是财产形态的改变，那么它不应被视为在夫妻关系存续期间获得的财产，因此不属于夫妻共有财产，仍然属于夫或妻一方的个人财产。

最后，如果新购房产的所有权仍然登记为夫妻双方的名字，根据我国法律规定，固定资产实行登记制度，这意味着新购房产的归属可能会产生所有者对自己婚前财产在婚后的自主处分，比如赠予配偶一半的产权等。

《》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第1063条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、房管局错误登记房屋产权信息,可以复议吗

1、在行政机关对于法定主体提出的产权证申请处理过程中，若发现登记内容出现错误或其他问题时，该主体有权向具有相应管辖权限的行政复议机关申请提起行政复议。

2、根据我国现行有效的《》相关条款规定，当行政机关针对涉及许可证、、资质证、资格证等各类证书的变更、中止、撤销等决策结果表示不满时，公民、法人或其他组织均可依据本的规定，依法申请行政复议。

三、城市中的合法吗,购买到小产权房怎么办

小产权房未经法律认可，交易无法律效力。

若遇争议，调解失败时无法律保护。

交易小产权房，无法获得，更谈不上过户。

所以，和有关的法律对其并无约束力。

购买此类房子，合同亦无效，无需备案。

购房者权益难以得到保障。

在某些特殊情况下，如下所示可采取的措施：

1.如已签订合同但未取得产权证明，且房屋建于集体土地，购房者非本地居民，考虑到政策及法律风险，可要求解约并退还已付房款。

2.若购买了本地居民的农房或从他人手中购得有产权证明的"红证房"，房款已付且已入住，但无法过户，需视具体情况而定。

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