在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于按政策共有产权房可以买卖吗,在北京申请购买共有产权房的规定是怎样的?的问题带来帮助。

本篇文章目录一览：

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按政策共有产权房可以买卖吗

1、满5年的，允许上市转让，同等条件下地方人民政府有优先收购权;

2、不足5年需出售的，由地方人民政府回购，禁止上市交易;

3、共有产权住房上市交易的，交易金额由住房保障对象与地方人民政府或投资人按产权比例分配。

商品房网签备案需要材料有哪些买方:

1、购房者的身份证件(有直系亲属的还要出示直系亲属的);

2、购房者家中为企业的户口簿(主页、自己页、变更页);

3、购房者的婚姻证明;

4、购房者的储蓄卡(非自己的卡，需给代办公司人一份委托授权书)。

注:

买家为企业的，需出示法人的身份证件、法人的户口簿(主页、自己页、变更页)，企业的企业营业执照，如果是委托人需要出示公证委托书、委托人的身份证件。

卖方:

1、售房者的房产证;

2、售房者的身份证件;

3、售房者的户口簿(主页、自己页、变更页);

4、售房者的婚姻证明(己婚的需要直系亲属的愿意售卖证实);

5、售房者的储蓄卡(非自己的卡，需出示“公正”的委托授权书)。

注:

如果是企业产权，则需要出示:

房产证;

企业营业执照团本盖上公司章;

机构组织机构代码盖上公司章;

法人身份证件;

委任书盖上公司章;

储蓄卡。

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