一、产权分割需要公证吗现在有效吗

产权分割是否需要公证，要根据具体情况而定。

（一）不需要公证的情况

1. 如果是通过诉讼由法院判决进行产权分割，法院的判决书具有力，无需再进行公证就可以依据判决书办理相关产权变更手续，这种情况下是有效的产权分割方式。

2. 若是双方协商一致，签订了合法有效的产权分割协议，只要协议内容符合规定，没有违反法律法规的强制性规定，并且协议双方具有相应的民事行为能力，这种协议也是有效的，不必须经过公证。

（二）公证的情况及效力

1. 公证是一种对事实或协议的证明手段。如果进行公证，公证机构会对产权分割相关的事实、协议内容等进行审查，在符合要求的情况下出具公证书。公证后的产权分割协议等文件，其证据效力会得到加强。在没有相反证据足以推翻公证书的情况下，公证书可以直接作为认定事实的根据，这有助于在后续办理产权变更登记等手续时更为顺利。

总之，产权分割不一定需要公证，但公证可以增强相关文件的法律效力。

二、产权到期了会怎么样

产权到期后情况如下：

（一）住宅建设用地

1. 自动续期。根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。这一规定保障了居民对住宅的基本权益，使住宅的产权在到期后不需要进行复杂的手续就能继续拥有。

2. 续期费用。虽然是自动续期，但目前关于续期是否需要缴纳费用以及缴纳费用的标准等问题并没有非常明确详细的规定。一般认为可能会根据土地的性质、当地的政策等综合因素确定，不过会在保障居民基本居住权益的前提下进行相关决策。

（二）非住宅建设用地

非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。一般来说可能需要重新签订土地出让合同，缴纳等相关费用，以延续土地的使用权利。

三、产权分割需要什么材料呢

产权分割所需材料因不同情况而有所差异：

1. 房产产权分割：

- 明，如等，这是确定房屋产权归属的基本依据。

- 产权分割协议，协议中需明确各方对房产分割的具体份额、分割方式等内容。

- 相关当事人的明，包括身份证等证件，以证明参与分割者的身份合法性。

- 如果是夫妻间的房产分割，可能还需要或者等婚姻关系证明文件。

2. 企业产权分割：

- 企业副本，用于证明企业的合法经营身份。

- 企业章程，章程中可能对产权分配等有相关规定，可作为分割依据。

- 会决议或者董事会决议，表明企业决策层对产权分割的同意和安排。

- 资产评估报告，明确企业产权的价值情况，有助于合理分割。

- 相关当事人的身份证明等。

在进行产权分割时，最好提前向当地的产权登记部门或者相关管理机构咨询，以确保材料的准确性和完整性。

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