合飞律师

一、安置安置房有房产证吗 安置房是否有房产证需要分情况来看。 如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套或配购的中低价商品房，这种安置房有房产证。不过，在取得房产证的时间上可能会有一定的限制和规定流程。 而有些安置房属于集体土地上的房屋，这类安置房在没有经过相关土地征收等合法程序将土地性质变更为...

一、安置房房产证能交易吗 安置房房产证是否能交易需要分情况来看。 如果安置房是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，按照有关规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年内不能上市交易。这是为了防止安置对象利用政策获取不当利益，同时也是保障...

一、房子没有房产证可以卖吗 没有房产证的房子不可以卖。 从法律规定来看，房产证是房屋所有权的法定凭证。没有房产证，就无法确切证明卖房人对房屋拥有合法的所有权，也就无权对房屋进行处分。 从交易安全角度考虑，买家购买没有房产证的房子面临巨大风险。比如无法办理产权过户登记手续，即使支付了房款并且实际...

一、没房产证的安置房算谁的 安置房没有房产证时，其权属认定较为复杂。 （一）如果是通过合法的拆迁安置补偿协议取得的安置房，虽然暂时没有房产证，但一般归被拆迁安置人所有。这是基于被拆迁人对原房屋的合法权益，在拆迁过程中置换而来的居住权益保障。 （二）如果存在争议情况，例如家庭内部对于安置房权属存...

一、安置房满几年有房产证吗 安置房取得房产证的时间因地区政策和具体情况有所不同。 一般来说，如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套或配购的中低价商品房，房屋产权属于个人所有，通常在交房后的一定时间内（一般为3到5年）可以。 如果是通过正规程序，由开发商负责安置的房屋，在满足相关条件，如完成各...

一、房产证号是在哪个地方 房产证号的位置因房产证版本不同而有所差异。 对于2008年以前的房产证，房产证号通常位于房产证的第一页，一般被称为“丘地号”，这一串号码是对房屋所在土地的编号标识。 2008年之后的房产证，房产证号则在第二页的右上角位置，它是由9位数组成的数字编码。这一编号是房产管理...

一、房产证怎么签署买卖合同 房产证签署买卖合同主要有以下步骤： 1. 确认产权信息：卖方需确保房产证真实有效，且产权清晰无纠纷、无抵押等限制交易情况。买方要核实房屋产权人的身份信息与房产证一致。 2. 协商合同条款：买卖双方就房屋价格、付款方式（如一次性付款、分期付款或等）、交房时间、房屋内设...

一、房产证加父母名字费用计算 房产证加父母名字的费用计算较为复杂，以下是一些常见的费用构成： （一）契税 1. 如果是夫妻关系存续期间加名，一般不需要缴纳契税。但加父母名字不属于这种情况。如果是通过赠与方式加名，受赠方需要缴纳契税，税率通常为3% - 5%（不同地区可能有差异），契税的计算依据...

一、福州安置房有房产证吗 福州的安置房有些有房产证，有些没有，具体情况如下： （一）有房产证的情况 1. 如果安置房的建设手续完全合法合规，土地性质为出让或者经过补缴后转变为出让性质，在经过相关部门的验收等一系列程序后，可以。这种情况下，安置户在满足条件时可以依法取得房产证，房屋也可以正常上市...

一、如何补办房产证需要哪些材料 补办房产证的流程及所需材料如下： （一）补办流程 1. 房屋产权人先到当地房管局进行挂失，填写房产证遗失声明。 2. 房管局审核相关信息后，在指定报纸上刊登遗失公告，公告期通常为一定天数（各地规定可能不同）。 3. 公告期满无异议，产权人携带相关材料到房管局...