合飞律师

一、宅基地拆迁后产权归谁所有 宅基地拆迁后，产权归属较为复杂。一般情况下，宅基地的所有权归村集体所有，这是法律规定的。而在拆迁过程中，宅基地上的房屋产权通常归房屋所有者所有。 对于因拆迁获得的补偿款等权益，若房屋所有者是集体经济组织成员，一般补偿款归其所有。但如果房屋所有者已将宅基地及房屋转让给...

一、农村宅基地确权后有房产证吗 农村宅基地确权后通常没有单独的房产证。 农村宅基地确权主要是对宅基地的使用权进行确认和登记，明确宅基地的归属和使用范围等。在农村，一般是以宅基地使用权证来证明宅基地的权属。 虽然没有房产证，但宅基地上的房屋有相应的明。房屋产权证明可以证明房屋的所有权归属，与宅基...

一、拆迁房没有房本能卖吗 一般情况下，拆迁房没有房产证是不能进行买卖的。因为房产证是房屋所有权的重要凭证，没有房产证意味着房屋的产权不明确，无法进行合法的过户手续。 然而，在一些特殊情况下，可能存在可以买卖拆迁房的情形。比如，该拆迁房是集体土地上的房屋，虽然没有房产证，但经本集体经济组织成员同意...

一、农村宅基地跟房产证一样吗 农村宅基地和房产证不一样。 农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，它主要体现的是土地的使用权利，是农村村民享有的凭证。 房产证则是对房屋所有权的确认，是房屋产权人拥有房屋所有权的法定凭证。在农村，一般只有房屋所有权证，它证明房屋归特定的村民所...

一、拆迁安置房是房屋的产权吗为什么 拆迁安置房通常是有产权的。 1. 拆迁安置房是政府为拆迁居民提供的安置住房，在完成相关手续后，居民会取得房屋的产权。一般来说，拆迁安置房的产权性质与普通商品房类似，居民拥有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。 2. 从法律层面来看，拆迁安置房在办理产权登记...

一、农村宅基地房产证有什么用 农村宅基地房产证具有多方面重要作用。其一，它是宅基地及房屋产权的法定证明，能明确产权归属，保障宅基地使用者的合法权益，避免因产权纠纷引发的矛盾和诉讼。其二，在进行农村房屋买卖、转让等交易活动时，宅基地房产证是不可或缺的凭证，可确保交易的合法性和安全性，防止出现非法交易...

一、买的宅基地拆迁怎么办理房产证呢 购买的宅基地通常是不允许办理房产证的。因为宅基地的所有权归集体所有，个人只有使用权。 然而，在一些特定情况下，可能会有相关政策或程序允许对宅基地上的房屋进行产权登记。 1. 若该宅基地所在地区有相关政策允许办理房产证，需先确认自身是否符合条件，如是否为村集体...

一、安置房属于几类产权房 安置房的产权类型较为复杂，主要有以下几种情况： （一）完全产权房 1. 如果安置房是通过正常的土地出让、开发建设等流程，并且所有手续齐全，购房者补缴了等相关费用后，可取得完全产权，这类安置房和普通商品房的产权性质基本相同，可以自由上市交易。 （二）不完全产权房 1...

一、单位安置房有几年产权证 单位安置房的产权证获取时间会因多种因素而有所不同。 如果是完全产权的单位安置房，从交房到取得产权证，一般可能需要3 - 5年。这期间涉及到土地性质转换（若原为划拨土地转为出让土地等手续）、规划验收、综合竣工验收等一系列流程。 但如果是部分产权或者有限产权的单位安置房...

一、常州安置房有房产证吗 常州的安置房有的有房产证，有的没有，具体情况如下： （一）有房产证的情况 1. 如果安置房的土地性质为出让，经过相关建设、规划等手续合法合规建设，且各项税费等缴纳齐全，这种情况下是可以的。有房产证的安置房可以像普通一样上市交易等。 2. 部分地区在安置房建设完成并达...