一、福州安置房有房产证吗

福州的安置房有些有房产证，有些没有，具体情况如下：

（一）有房产证的情况

1. 如果安置房的建设手续完全合法合规，土地性质为出让或者经过补缴后转变为出让性质，在经过相关部门的验收等一系列程序后，可以。这种情况下，安置户在满足条件时可以依法取得房产证，房屋也可以正常上市交易。

2. 有些安置房在建设时就按照商品房的标准进行建设，在交房后的一定时间内，只要资料齐全、符合要求，也能顺利办理房产证。

（二）没有房产证的情况

1. 土地性质为集体土地的安置房，这类安置房主要是为了解决农村集体成员的居住问题，一般不能办理房产证，且房屋只能在集体内部流转，不能上市交易。

2. 如果安置房在建设过程中存在违反规划、未通过验收等违法违规行为，也无法办理房产证。

二、安置安置房有房产证吗

安置房是否有房产证需要分情况来看。

如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，这种安置房有房产证。不过，在取得房产证的时间上可能会有一定的限制和规定流程。

而有些安置房属于集体土地上的房屋，这类安置房在没有经过相关土地征收等合法程序将土地性质变更为国有土地之前，是不能办理房产证的。因为我国对于房屋产权的登记要求房屋建立在合法的土地使用基础之上，集体土地上的房屋产权流转有特殊的规定和限制。

所以，不能简单地说安置房一定有或没有房产证。

三、安置房如何转让房产证

安置房转让房产证涉及一系列法定程序。

（一）满足转让条件

1. 首先，安置房要达到可以转让的条件。通常需要安置户已取得完整产权，部分地区对于取得产权有居住年限等要求，例如有的要求安置后居住满5年。

2. 确认房屋不存在产权纠纷、抵押等限制转让的情况。

（二）办理相关手续

1. 买卖双方需要签订合法有效的房屋转让合同，明确双方的权利和义务，包括房屋价格、付款方式、交房时间等条款。

2. 准备好相关证件材料，如、本、安置协议、原房产证等，到当地房地产管理部门提出房产证转让的申请。

3. 管理部门会对房屋进行审查评估，包括核实房屋信息、缴纳相费（如、等，根据不同情况而定）。

4. 最后，完成上述步骤且审核通过后，办理房产证的过户登记手续，将房产证上的产权人变更为受让方。

整个过程需要严格按照和当地政策执行，以确保转让的合法性和有效性。

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