合飞律师

一、没有房屋产权证的房子能买吗 总体来看，我们并不推荐购买没有房屋产权证的房屋。房屋产权证作为房屋所有权的官方凭证，其缺失可能会带来各种潜在风险。常见的包括：无法核实卖家是否具备正式的房屋所有权以及可能因此产生的产权争议；无法进行常规的过户手续，导致您无法得到法律对房屋所有权的全面保障；此外，这类...

一、房子40年产权和70产权区别是 1.公摊大小问题常见的那种40年产权的住宅，设计要求高些，大门厅大，楼梯和出入口也多，这样一来，公摊也就大了点儿。 2.使用功能不同40年产权的房子，主要是用在商业或者娱乐场所这些地方，而70年产权的房子就是拿来住人的，这俩的用途可不一样啊。 3.的差别根据...

一、子女和父母共有产权房会被执行吗 关于共有产权房能否成为强制执行的对象，我们需要分情况讨论。首先，如果涉及到的是共同共有的房产，且在两位所有人名下仅此一处房产，那么这种情况下是可以进行强制执行的。具体操作流程如下：首先，对该房产进行全面评估，以确定双方各自拥有的份额；然后，获得房屋所有权的一方需...

一、孩子5岁房产证上能写孩子的名字么 在此，我们可以简要地介绍下房产证能否登记未成年子女姓名的相关事项。 根据现行法规，将房产证上登记未成年子女的名字，可被视为父母亲对于他们的特殊赠与行为。 关于此项操作的具体执行过程，我们需要明确以下几点：首先，当父母决定在房产证上记录未成年子女的名字时，应...

一、现在的房子产权是多少年 根据现行的房屋产权年限新政策规定，普通住房的法定最长使用寿命为70年，而商用房产的使用权则限制在40年以内。 当房屋的产权期限届满时，房主可向相关政府部门提出续签申请，此时需要依据当前市场行情支付相应额度的。 房屋产权是公民财产权益的一个重要组成部分，拥有有效房屋产...

一、老人的房子房产证上可以写2个人的名字吗 根据相关规定，房屋所有权证书上可同时记载两位责任人的姓名，且每人均将获得属于自己的那一本房产证书。 若在书面文件中并未专门注明各人应享有的产权份额，这便意味着产权由两人平均分配，双方均为该房产的共享权益人，并根据房屋所有权证书上所记录的产权比例共同拥有...

一、产权房纠纷能卖掉吗 啊，产权存在争议的房子不能买卖哦！你们知道吗？这种存在权属争议的房子不但可能会影响到我们交易的合法性，更关键的是，在这争议还没得到妥善解决之前，这个房子可是不能进行买卖的哦。就算你是司法机关还是行政机关，只要是依法裁定、决定查封或者以其他方式限制了房地产权利的，那也是不能买...

一、房产证写谁的名字就是谁的吗 原则上来说，不动产权证书上标注的名字即代表该房产归属于相应的产权所有者。 然而这并不意味着持有人具备对该房产的完整所有权。 根据我国现行的不动产统一登记制度，对于房屋的取得和属性变化均需通过房屋产权登记这一手续予以确认。 因此，在不动产权证书上所列明的产权人为...

一、安置房能不能办房产证贷款 当然是可以的，只要您有房产证就行了。 不过要注意，跟普通商品房相比起来，安置房的额度可能会稍低一些。 至于具体的申请条件和操作步骤，建议您去咨询一下当地的银行或信贷机构。 下面仅供参考。 关于产权证年限，通常是1年到30年；而贷款金额的话，一般是按照房屋评估价...

一、房子40年产权跟70年产权有何区别 关于40年与70年产权的房产之间存在着清晰且显著的差异点，具体如下所述： 首先，在土地性质方面，70年产权的地产主要供民用住宅的开发与建造之用，而40年产权则常用于商业建筑的经营活动； 其次，从房屋价格角度考虑，由于70年产权的物业具备更为综合的成本因素...