一、没有房屋产权证的房子能买吗

总体来看，我们并不推荐购买没有房屋产权证的房屋。房屋产权证作为房屋所有权的官方凭证，其缺失可能会带来各种潜在风险。常见的包括：无法核实卖家是否具备正式的房屋所有权以及可能因此产生的产权争议；无法进行常规的过户手续，导致您无法得到法律对房屋所有权的全面保障；此外，这类房屋还可能存在违法建筑、抵押、查封等问题，未来可能面临被拆除或者的风险。

然而，若您仍决定购买，务必进行详尽的调查并采取必要的风险预防措施，例如了解房屋产权情况，与卖家签署明确的合同以确保双方权益。总的来说，在购买无产权证房屋时需要慎重考虑各方面因素。

二、房子产权到期了怎么办

涉及到的是限的期限问题。按我国现行法律，住宅建设用地使用权限满之后，使用权可自动延续。而关于续期的费用缴纳或减免，则需要遵循法律及行政法规的指引进行。至于非住宅建设用地，其使用权期满后的续期，需依法办理。对于普通住宅，您不必过分忧虑，通常情况下都能自动续期。

然而，若为商用、工业等非住宅用地者，续期的具体流程与费用则需依据相关法规和地方政策来确定。

因此，在实践过程中，请关注政府部门发布的有关通告和政策，避免因忽视导致续期延误。

三、房产权40年后该怎么办

公寓楼产权为40年，即土地使用权年限。期满后，根据现有的法律条款，土地使用权有望自动续期。至于如何支付或减少续期费用，将按照法律及行政条例执行。正常情况下，只要该公寓楼未涉及违法违规建设等行为，则在满期前一年提出续期申请，便有很大可能获准通过。关于具体的续期费用数额，会视当时的相关政策与法规而定。一般来说，费用不会过于高昂，以保护业主的合法权益。

因此，不必过分担心40年产权到期的问题，政府将维护您对房产的法定权益。

以上是关于没有房屋产权证的房子能买吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~15分钟获得解答！