合飞律师

一、取得房屋产权证后房屋所有人有哪些权利 您享有如下重要的权利： 1.占有权：这意味着您具有该房屋实质性控制权的地位。 作为房屋所有权的基本元素，如果没有实际占有权，那么也无法获得真正的所有权。 但请注意，仅仅占据并不代表完全拥有，因为其中还包括所有人和非所有人持有，以及合法和违法占用，亦即...

一、小产权纠纷强换锁违法吗 若未经合法授权而取得该房产之所有权，擅自变更门锁的举动将有极大可能违反相关法规。通常情况下，这类行径会被视作侵犯他人财产权的行为，原因在于业主并未获得其应有的房屋所有权。在这样的背景之下，侵犯了他人的民事权益，就必须承担起侵权责任。倘若存在争议且尚未得到法律层面的明确裁...

一、一个房产证分割成2个还是住一起的怎么办 房产证分割通常涉及到房屋产权的划分。首先要明确分割的原因和各方的意愿，并确定房屋是否符合分割的条件。 若符合条件，需准备相关材料，如房屋测绘报告、产权证明、明等，向当地的机构提出申请。 在分割过程中，要注意明确各自的产权份额和使用范围，以避免后续产生...

一、买二手房如何规避产权纠纷 （一）产权交易受诸多限制因素影响。例如，房地产可能处于抵押状态并且涉及司法诉讼案件，或者已经被纳入拆迁计划范围内，亦或土地使用权性质属集体或划拨，甚至可能属于安居工程中的用房等等。这些问题都会导致该类房地产不能进入公开市场进行交易。以军队财产、机关（包括医院）财产以及...

一、房产证结婚后加名字要求什么 婚后在通常要求以下几点：首先，需夫妻双方共同提出申请，携带双方身份证、结婚证、房产证等相关证件前往不动产登记中心办理。其次，一般需缴纳相应的税费，具体税费标准根据当地政策规定而定。再者，对于婚姻关系存续期间的房产加名行为，通常视为对另一方的赠与，若日后发生等情况，该...

一、婚后夫妻买的房子产权归谁 婚后夫妻买的房子，一般情况下，若没有特殊约定，该房屋产权归夫妻共同所有。根据相关法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除有约定的以外，均为夫妻共同财产。购子这一行为发生在婚后，属于婚姻关系存续期间的所得。当然，如果夫妻双方在购房时明确约定该房屋的产权只归一方所有...

一、房屋产权共有产权是拆迁安置房吗 房地产产权框架下的共有产权房以及拆迁安置房两者是两个完全相异的理念，它们在本质定义、属性特性以及政策性的环境背景方面都有着显著的差异。首先，我们来谈谈什么是共有产权房。这是一种由地方政府在让渡部分土地出让收益之后，以相对较低的价格向符合特定条件的保障性对象家庭供...

一、安置房没有产权可以买卖公证吗 安置房没有产权的情况下，一般不能进行买卖公证。 根据我国法律规定，没有产权的安置房，其所有权尚不明确，存在较大的法律风险。公证机构通常对于产权不清晰的房产买卖不予公证，因为公证的前提是合法且产权明晰的交易。 此外，这类买卖即便双方私下达成协议，也可能因违反相关...

一、房产证在婚后办理要多久 房产证办理时间与是否婚后并无直接关联，主要取决于多种因素。 （一）正常办理流程的时间 1.提交材料阶段。如果购房者提交的材料齐全且符合要求，一般来说这个阶段需要1-3个工作日。这期间主要是对材料进行初步审核，包括、明、明等相关文件。 2.审核阶段。审核部门需要对房...

一、离婚后房产证如何办理 离婚后主要依据离婚的方式有所不同。 （一）协议离婚 1.如果房屋是且协商房屋归一方所有，持、、原房产证等相关材料到房产管理部门办理变更登记手续。房产管理部门会审核材料，确认无误后，对房产证进行变更，将房屋所有权人变更为协议约定的一方。 2.若离婚协议未对房产归属进行...