一、取得房屋产权证后房屋所有人有哪些权利

您享有如下重要的权利：

1.占有权：这意味着您具有该房屋实质性控制权的地位。

作为房屋所有权的基本元素，如果没有实际占有权，那么也无法获得真正的所有权。

但请注意，仅仅占据并不代表完全拥有，因为其中还包括所有人和非所有人持有，以及合法和违法占用，亦即善意和非善意占用等多个方面。

2.使用权：此项权利允许您按照房屋的特性和功能来运用之。

执行使用权时，需要遵守以下规则：

(1)不得损坏房屋的基本结构；

(2)需根据房屋的自然属性、经济价值及规定的土地用途加以使用；

(3)同时尊重法律和公众利益，不得损害公共利益以及其他合法权益。

3.收益权：这是指您有权获取房屋带来的各种益处，例如通过租赁房屋获得租金收入，或者以房屋作为合作伙伴参与股份分配而获得红利等。

4.处分权：这是您在事实上或法律层面上对房屋进行处理的权力。

例如，依法出售、出租、抵押、典当、赠与、拆除等方式处理自己所有的房地产。

处分权是房屋产权的核心要素，也是最根本的权利。

通常情况下，处分权仅能由房屋产权人行使（除非法律另有特殊规定）。

《中华人民共和国》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

二、无产权证的房子可以转让吗现在

房产具有可转让性，但是并不必然引发物权变动，因此面临一定程度的风险。

在此情形下，若在尚未获得房产所有权证明（即产权证）之时便开始进行房屋交易，则该交易被视为合约性房地产买卖。

针对此类交易，以下是需要遵循的规定流程：首先，要明确产权证颁发的预计日期（您可以直接向开发商咨询相关信息）；其次，双方需就产权证颁发后的过户期限达成共识；第三，双方需就违约责任问题进行充分协商；第四，如涉及事宜，则需明确由哪方承担还款义务；第五，双方还需商议税费支付方；第六，签署之后，前往机构对合同进行公正；最后，待产权证正式颁发后，再行办理过户手续。

三、房子如果没有产权证会怎样

无产权证书可能导致的不良后果主要包括如下三个方面：首先，相关房屋将无法进行买卖、赠与、置换、继承、租赁以及抵押贷款等多元化的经济活动。

其次，在面临国家规划的情况下，业主将无法依据国家现行政策标准，享有全额的赔偿。

最后，由于缺乏法律保障，该房屋可能会受到政府部门的强制性拆除或者拍卖处理，从而给业主带来巨大的经济损失和精神压力。

此外，当年限到期之后，业主也将无法申请继续使用该土地资源。

以上是关于取得房屋产权证后房屋所有人有哪些权利的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。