一、孩子5岁房产证上能写孩子的名字么

在此，我们可以简要地介绍下房产证能否登记未成年子女姓名的相关事项。

根据现行法规，将房产证上登记未成年子女的名字，可被视为父母亲对于他们的特殊赠与行为。

关于此项操作的具体执行过程，我们需要明确以下几点：首先，当父母决定在房产证上记录未成年子女的名字时，应当通过其监护人作为代表进行登记申报。

监护人代为申请未成年当事人的房产登记事宜时，必须提交能够证明自己监护人身份的相应材料，例如、簿等文件；同时，如果涉及到处分未成年人房产的登记申请，则还需提供一份以未成年人利益为出发点的书面。

其次，监护人的主要职责在于代理被监护人实施各类民事法律行为，并确保被监护人的人身权利、财产权利以及其他各项合法权益得到充分保障。

监护人在依法履行监护职责的过程中所产生的权利，同样受到法律的严格保护。

若监护人未能尽职履行监护义务或侵犯了被监护人的合法权益，那么他们就必须承担相应的法律责任。

《中华人民共和国》第三十五条

监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。

未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。

成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。

二、房产证上可以写几个人的名字

中国的法规规定，房子只有一个名字能写在房产证上，但可以加别人进去当共有人，这就涉及到每个人应该分多少钱的问题。

如果是夫妻俩买的话，就不用纠结了，谁的名字上都算共同财产。

所谓房子共有就是两个或者更多的人分享这个房子的权利跟责任。

共有房子主要分成两类：“按份共有”和“共同共有”。

《城市》第六十条说：国家实行和房屋所有权登记发证制度。

房子的共有人要去办个《房屋共有权证》才行。

三、没有房屋能否确权

在我国，对于尚未持有房产证的房屋，是没有办法进行正式确认其所有权归属的。

依据我国的相关，国家实施了对土地使用权以及房屋所有权发放证书的登记制度。

根据这一制度，不动产权利的创设、变动、转移以及消亡等情况，需要经过合法的登记程序后才能生效，而未经登记则不具有效力，但法律另有特殊规定的情形除外。

无论何时何地，任何房屋产权的获得，都必须经过房地产管理部门的严格登记、核实并颁发《房屋所有权证》，唯有这样，房屋的所有者才能从法律层面上真正拥有对该房屋的占有权、使用权以及处分权。

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