一、房产证能写孩子的名字吗

购买房产时，允许将婴儿或儿童的姓名列入房地产产证之中。

自他们诞生之日起，这类人群便享有依法律规定购买房屋之民权。

若此婴幼儿尚无民事行为能力阶段，则经由其法定代理人（通常为父母）代为处理所有相关过户手续。

在大多数情况下，法定代理人即为该儿童父母中的任意一方。

《》第十九条

八周岁以上的未成年人为，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

二、房产证写单独所有配偶有份吗

房产证若注有"单独所有"，表明归属人为登记者，而非另一方配偶。

即使房产证被视为物权凭证和确认房屋所有权的依据，但只能证明在后获得房子即为。

在诉讼中，需要提供以下资料：

1.房屋产权凭证；

2.房屋来源证明；

3.共有房产的来源证明；

4.房产登记变更的相关证据；

5.房屋的使用、管理与收益情况证明；

6.缴纳的相关信息，包括人姓名、纳税时间、金额以及票据等。

三、房产证下不来找谁解决

针对房产证无法得到顺利办理的状况，首先应与开发商进行协商沟通。

根据房屋购置协议中的约定，办理产权证书所涉及的责任通常由开发商承揽。

由于故因未决而手续难行，若非由开发商责任引起，建议您与对方安排续期等待或提出退款需求。

谈判前务必带上相关文件，阐明违约责任的追究意向。

若经交涉后双方仍未能达成共识，可聘请律师来发送以督促开发商尽快履行责任并努力解决房产证相关问题。

虽然此举较为便捷，但需要注意的是律师函缺乏法律约束力，若开发商持续不作为则需启动司法程序解决。

倘若双方协商依然无果甚至产生纠纷，则可向提起诉讼。

然而在此之前，需先经过阶段，可选择继续执行合同或者，并追究开发商相应的违约责任及赔偿违约金。

我国的争议解决机制通常采用轻缓优先原则。

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