一、安置房能不能办房产证贷款

当然是可以的，只要您有房产证就行了。

不过要注意，跟普通商品房相比起来，安置房的额度可能会稍低一些。

至于具体的申请条件和操作步骤，建议您去咨询一下当地的银行或信贷机构。

下面仅供参考。

关于产权证年限，通常是1年到30年；而贷款金额的话，一般是按照房屋评估价值的一定比例来计算的。

接下来说说借款人需要满足哪些条件吧：首先，必须要有，而且年龄得在22岁至60岁之间；其次，要有稳定的工作和收入来源，并且能按时偿还贷款本金和利息；再次，需要提供一套完整且自有产权的房子作为抵押物；最后，还可以提供一些对自身有利的保证！

《》第三百九十四条

为担保债务的履行，或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

二、安置房可以办房产证吗

对了，你可能不知道，在满足了相应规定之后啊，安置房也是可以去的！根据国家规定，只有通过合理合法的流程得到的安置房，才能拥有齐全完备的“房产三证”，它们分别就是房屋所有权证、房屋契证还有国有证喔！有了这三本证书，总共就能够很正式地明确房主对于房屋的所有权，让他们可以按照规范行使占有、使用、受益以及处理等各种权益。

三、安置房办房产证需要交多少呢

你想了解一下办理安置房房产证需要交多少契税吗？其实这个问题挺复杂的，主要看房子的面积啊，以及你是不是第一次或者说是买的第等等这些因素。

简而言之，我们来举几个例子吧。

打个比方说，如果那个原来被拆掉的房子是你和你家人自己买的，现在按照拆迁协议得到了现金补偿，然后你用这笔钱又买了另一套房子的话（也就是我们说的货币补偿安置方式），那只要你买的这套房子价格没有超过你拿到的那笔补偿金的话，那就不用交契税，但是要是超过了的话，就要按照规定的税率来交税。

再比如说，如果你原来的房子是租的，现在按照拆迁协议你可以得到一套新的房子（也就是我们说的房屋产权调换安置方式），而且不需要额外补交产权调换的差价的话，那也是不用交契税的。

但是如果你需要补交产权调换的差价的话，那么这个补交的部分，就要按法律规定的税率来交税咯。

至于具体的，那得看你具体的购房情况和房子的面积来定了。

就拿第一套房来说吧，如果你家的房子面积不大，小于等于90平方米的话，那么契税税率就是1%。

但是如果你家的房子面积比较大，大于90平方米的话，那么契税税率就是1.5%。

那如果你已经有过一套拆迁安置房了，想要再买一套的话，不管你家的房子面积大小如何，契税税率都是要调整的。

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