合飞律师

一、办租赁合同用什么证件 办理租赁合同通常需要以下证件： 1. 出租方证件： 房产证。这是证明出租方对出租房屋具有所有权或合法处置权的重要凭证。如果是转租，需要提供原租赁合同以及出租人同意转租的书面证明等相关文件。 身份证。用于核实出租人的身份信息。 2. 承租方证件： 身份证。用...

一、房屋租赁合同有哪些细分 房屋租赁合同可按不同标准进行细分： 1. 按租赁用途分：居住用房和非居住用房租赁合同。居住用房租赁主要满足承租人居住需求，非居住用房租赁可用于办公、商业经营等多种用途。 2. 按租赁期限分：短期租赁合同（通常租赁期限较短，如几个月）、中期租赁合同（可能是一到几年）和...

一、转让和租赁合同的区别 转让合同与租赁合同存在以下区别： 合同目的方面： 转让合同的目的是将财产的所有权或者其他权利完全转让给受让人，受让人成为新的权利人。例如房屋转让后，受让人成为房屋新的所有者。 租赁合同的目的是在一定期限内，承租人获得对租赁物的使用权，所有权不发生转移，租赁期届满...

一、租赁合同补办可以吗 租赁合同可以补办。 如果是与私人签订的租赁合同，双方可以重新签订一份内容相同的合同，签字确认即可。如果原合同有备案登记，也可以向备案登记机关申请复印一份备案合同并加盖公章，其效力等同于原合同。 如果是通过中介机构签订的租赁合同，可联系中介机构，一般中介机构会留存合同副本...

一、场地租赁合同如何贴花 场地租赁合同属于财产租赁合同，按租赁金额千分之一贴花。 具体来说，1. 计算贴花金额：根据租赁合同约定的租赁金额乘以千分之一，得出应贴花的税额。例如，租赁金额为10000元，那贴花金额就是10000×0.001 = 10元。2. 购买印花税票：可以到当务机关或者授权代售...

一、住宅租赁合同含家具吗 住宅租赁合同是否包含家具，这取决于合同双方的约定。 如果在租赁合同中明确写明了出租房屋附带家具，并详细列出了家具的种类、数量和状态等相关信息，那么该住宅租赁合同就包含家具。此时，出租人有义务提供合同约定的家具，并且要保证这些家具在租赁开始时处于能够正常使用的状态；承租人...

一、房租租赁合同标准格式 房租租赁合同一般包含以下内容： （一）合同双方主体信息 明确出租方（甲方）和承租方（乙方）的姓名或名称、号码或统一社会信用代码、联系方式、地址等基本信息。 （二）房屋基本情况 1. 写明房屋的具体地址、面积、户型结构等。 2. 房屋附属设施设备情况，如家具、家电...

一、租赁合同能否上学用 租赁合同在一定情况下可以用于上学相关事务。 （一）入学政策依据 部分地区的学校入学政策中，对于外来务工人员子女入学等情况，会要求提供明材料，合法有效的合同是居住证明材料的一种。例如在一些城市，家长如果是外地且在当地没有自有房产，需要租房居住，此时孩子入学可能需要提供与房...

一、怎样防范租赁合同欺诈 防范租赁合同欺诈可以从以下几方面着手： （一）签订前的审查 1. 对出租方的审查。核实出租方的身份信息、产权证明等，确保其有权出租房屋等租赁物。如果是个人出租，查看并留存复印件；如果是单位出租，查看等相关证件。 2. 对租赁物的审查。实地查看租赁物的状况，包括房屋的...

一、租赁合同由谁管理签订 租赁合同的签订管理涉及多方主体。 从出租方角度看，一般由有权出租的人或其授权代表签订合同。例如，房屋的所有权人可以签订租赁合同，如果所有权人授权给他人，如房产中介或者物业等，被授权者也可签订。 从承租方角度而言，通常由需要租赁物的自然人、法人或者其他组织的法定代表人或...