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住宅租赁合同含家具吗

合飞律师3周前 (04-13)普法百科2

一、住宅租赁合同含家具吗

住宅租赁合同是否包含家具,这取决于合同双方的约定。

如果在租赁合同中明确写明了出租房屋附带家具,并详细列出了家具的种类、数量和状态等相关信息,那么该住宅租赁合同就包含家具。此时,出租人有义务提供合同约定的家具,并且要保证这些家具在租赁开始时处于能够正常使用的状态;承租人则有责任合理使用并保管这些家具。

若租赁合同中没有提及家具相关内容,按照通常理解,仅视为对房屋本身的租赁,不包含家具。在这种情况下,承租人不能要求出租人提供家具,出租人也没有提供家具的义务。

二、街道怎么开租赁合同证明

街道开具租赁合同证明,通常按以下流程:

(一)准备材料

1. 房屋租赁合同:这是最基本的材料,合同需包含租赁双方的身份信息、房屋地址、租赁期限、租金等基本条款,且应为合法有效的合同文本。

2. 双方明:出租方和承租方的身份证原件及复印件,以证明双方的身份真实性。

(二)前往街道处办理

1. 向街道办事处负责房屋租赁管理的部门提出开具租赁合同证明的申请。

2. 提交准备好的材料供工作人员审核。工作人员会核查合同的真实性、合法性以及双方身份信息等。

3. 经审核无误后,街道办事处会根据实际情况开具租赁合同证明,证明中一般会包含租赁房屋的相关信息、租赁双方信息以及租赁关系的基本情况等内容。

不同地区街道办事处的具体要求可能会存在差异,在办理前可以先电话咨询街道办事处相关部门了解确切的办理流程和所需补充的材料等信息。

三、补签租赁合同违法吗

补签租赁合同本身不违法。

如果双方基于真实的租赁关系,只是由于之前疏忽或者其他合理原因未及时签订合同,而后补签合同是对租赁关系的一种书面确认。在这种情况下,合同明确了双方的权利义务,例如租金、租赁期限、租赁物的使用等方面的约定,是合法有效的。

然而,如果补签合同是为了掩盖非法目的,例如逃避税收、规避相关监管规定或者进行欺诈等,那么这种补签行为就是违法的。例如,通过补签合同将实际较长的租赁期限缩短以少交相费,这种行为就违反了税收等相关。

所以,补签租赁合同是否违法取决于具体的情形和目的。

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