一、租赁合同含家具的怎么

如果是签订包含家具的租赁合同，有以下几个要点需要注意。

在合同条款方面：

1. 明确家具清单。要详细列出所包含的家具名称、数量、规格、型号、颜色等信息，防止日后对家具的范围产生争议。

2. 家具状态描述。要说明家具在租赁开始时的状态，例如是否为全新、是否有损坏、磨损程度等，可通过拍照、录像等方式留存证据。

3. 家具的使用与维护。约定租户对家具正常使用的范围，以及谁负责家具的日常维护和维修，若因租户不当使用造成损坏应如何赔偿等内容。

4. 家具的所有权归属。明确家具所有权属于出租方，租户不得擅自处置。

在合同履行过程中：

如果家具出现问题，应按照合同约定及时沟通处理。若一方违反合同关于家具相关条款的规定，另一方可以根据合同约定追究违约责任。

二、现在不给办租赁合同了吗

是否能办理租赁合同取决于多种情况。

从出租方角度看，如果房屋存在产权纠纷、不符合居住或使用安全标准、被司法机关查封等情况，可能无法办理租赁合同备案登记等手续。例如，房屋产权存在多个共有人，但部分共有人不同意出租，这种情况下可能无法办理。

从行政管理角度，一般只要符合相关规定都是可以办理租赁合同相关事宜的。比如，出租方和承租方具备相应的民事行为能力，租赁用途合法合规，提供的材料齐全真实等。如果当地存在特殊政策调整时期，可能会出现暂时的办理流程变动，但这只是少数情况且会有官方通知说明。所以不能一概而论地说现在不给办租赁合同了。

三、改合同吗

仅说“改公司房屋租赁合同吗”这样一句话，不太明确具体的情况。如果想要修改公司房屋租赁合同，首先需要看合同双方是否能够达成一致意见。如果双方协商一致同意修改，那么可以对诸如租赁期限、租金金额、租金支付方式、房屋使用用途、房屋维修责任等条款进行修改。

但如果一方不同意修改，而另一方执意要改，这就比较复杂了。若有法定的可变更事由，比如合同存在重大误解、显失公平或者一方以欺诈胁迫手段订立合同损害另一方利益等情况，受损害方可以通过法律途径请求或机构变更合同。

如果在合同履行过程中，发生了一些不可预见的情况，例如政府政策调整影响房屋使用、房屋出现重大损坏影响使用功能等，双方也应本着公平合理的原则协商是否修改合同内容。

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