一、租赁合同含学位房吗

租赁合同是否包含学位房情况较为复杂。

如果在租赁合同中明确约定了租赁的房屋为学位房，并且对学位使用等相关事宜作出规定，例如明确租户享有使用该房屋对应学位的权利、使用期限、房东的配合义务等，那么该租赁合同包含学位房相关权益。

然而，如果租赁合同没有提及任何有关学位的条款，只是单纯就的基本要素如租金、租赁期限、房屋用途（一般居住等非特指学位相关用途）等进行约定，那么从合同本身角度看并不包含学位房权益。

另外，即使租赁合同包含学位房相关内容，也需要遵循当地的教育政策规定。因为在很多地区，学位的使用有着严格的户籍、居住年限等限制条件。

二、场地租赁合同如何签订

场地租赁合同的签订需注意以下要点：

1. 明确双方当事人信息，包括姓名、号或统一社会信用代码、联系方式等，以确保合同主体明确，便于联系与责任追究。

2. 场地描述要详细，如场地的具体地址、面积、现状等，避免因描述不清产生争议。

3. 租赁用途需明确约定，确保承租方按照约定用途使用场地，防止承租方擅自改变用途对场地造成损害或违反规定。

4. 租赁期限应清晰界定，包括起始日期和终止日期，同时对续租、提前解约等相关事宜作出规定，如提前解约需承担何种违约责任等。

5. 租金及支付方式要确定，租金数额、支付周期（如月付、季付等）、支付方式（如现金、转账等）都需在合同中写明。

6. 场地的维护与修缮责任需划分，例如正常损耗由哪方负责，大的修缮责任如何承担等。

7. 明确违约责任，对双方违反合同约定的行为应承担的责任作出规定，保障合同的有效履行。

8. 争议解决方式，可约定通过或者诉讼解决可能发生的争议。

三、租赁合同最高签多久

商铺租赁合同的租赁期限由双方协商确定，但最长不得超过二十年。

根据法律规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。这一规定旨在平衡出租人和承租人双方的权益，既保障承租人有足够的使用期限，也防止因租赁期限过长而影响市场的动态变化和资源的合理配置等。

以上是关于租赁合同含学位房吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。