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租赁合同学位房怎么查

合飞律师3周前 (04-11)普法百科2

一、租赁合同学位房怎么查

查询租赁合同中的学位房情况,可以从以下几方面着手。

(一)向教育部门查询。可以到当地的教育局或者教育部门指定的查询机构,提供租赁合同地址等相关信息,了解该房产学位的使用情况,是否已被占用以及相应的入学政策等。

(二)向学校查询。直接联系房屋对应学区的学校,向学校的招生部门或者管理部门询问该房产学位的相关事宜。不过学校可能需要核实查询者的身份以及与房产的关系等情况。

(三)查询房产档案。到当地的房产管理部门,查询房产的相关档案信息,看是否有关于学位房特殊标识或者限制的记录。但这种查询可能需要符合一定的程序和条件,并非随意可查。

(四)询问房东或前租户。从他们那里获取关于学位房情况的信息,例如学位是否已经使用过等,但这种方式获取的信息需要进一步核实。

二、2个门面怎么签租赁合同

签订两个门面的租赁合同,可按以下步骤进行:

(一)明确租赁双方信息

1. 详细写明出租方(房东)的姓名、号、联系地址和联系方式;

2. 准确记录承租方(租户)的相关信息,包括姓名或名称、身份证号或统一社会信用代码、联系地址和联系电话。

(二)描述租赁门面情况

1. 具体说明两个门面的位置,如门牌号、所在楼层、所属商场或街区名称等;

2. 注明门面的面积大小、内部结构、附属设施(如水电设施、空调等)情况。

(三)约定租赁期限

明确开始租赁的日期和租赁结束的日期,若有续租意向或特殊约定也应注明。

(四)租金及支付方式

1. 确定每个门面的租金金额,是分别定价还是统一价格;

2. 规定租金的支付周期(如月付、季付、年付等)、支付日期和支付方式(如现金、转账等)。

(五)其他条款

1. 约定门面的用途,是否可用于特定经营或多种经营;

2. 维修责任方面,确定哪些由房东负责维修,哪些由租户负责;

3. 违约责任条款,对双方可能出现的违约行为及相应的赔偿责任进行规定;

4. 争议解决方式,可选择诉讼或等方式解决可能产生的纠纷。

最后,双方在合同上签字或盖章,各执一份合同文本。

三、装饰城租赁合同找谁打印

关于装饰城租赁合同的打印,可以有以下几种途径:

1. 自行打印。如果你自己有打印机,可以在电脑上编辑好合同内容后,直接用自己的打印机打印。编辑合同内容时,可以参考一些标准的租赁合同模板,确保包含租赁双方信息、租赁场地的描述、租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务、违约责任等必要条款。

2. 找打印店打印。可以前往附近的复印打字店,将合同内容以电子文档形式(如U盘携带)给到店内工作人员,让他们为你打印。同时,你也可以要求他们按照你的需求排版等。

3. 如果是通过装饰城管理方租赁场地,有时装饰城管理方可能会提供合同打印服务。他们可能有预先拟定好的合同版本,按照规定流程填写相关信息后,由他们直接打印提供给你。

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