一、租赁合同可以自己起草吗

租赁合同可以自己起草。

从法律角度来说，只要合同内容符合的要求，体现双方的真实意愿，自己起草的租赁合同是有效的。在起草时需要包含一些必要条款，例如：

1. 明确租赁双方的身份信息，包括姓名或者名称、联系方式、号码或者统一社会信用代码等，这有助于确定合同主体。

2. 详细描述租赁物的情况，如租赁物的名称、数量、用途、租赁物的状态等，确保双方对租赁对象有清晰的界定。

3. 约定租赁期限、租金及租金支付方式，这是租赁合同的核心条款之一，明确租赁的起止时间、租金金额以及如何支付租金等内容。

4. 规定双方的权利和义务，例如出租方应保证租赁物的正常使用，承租方应合理使用并妥善保管租赁物等。

5. 对于违约责任、争议解决方式等也应当进行约定，以应对可能出现的纠纷情况。

不过，如果对法律条款把握不准或者涉及较为复杂的租赁关系，建议咨询专业律师或者使用由相关部门制定的标准。

二、签了租赁合同怎么退押金

签了租赁合同后退押金需要考虑以下情况：

1. 正常履行完毕合同：如果租客按照租赁合同的约定，正常履行了自己的义务，例如按时支付租金、没有损坏房屋设施等，在租赁期满时，房东应退还押金。租客可与房东联系，要求其检查房屋并退还押金。

2. 协商：若双方协商一致提前解除租赁合同，可就押金退还问题协商。一般按照双方协商的结果，如对已履行部分和未履行部分进行合理结算后，房东退还相应押金。

3. 因一方违约解除合同：如果是房东违约，例如未按照合同约定提供住房条件等，租客有权解除合同并要求退还押金，还可能要求房东承担违约责任。如果是租客违约，如提前退租且合同无特殊约定，房东可能会扣除部分或全部押金以弥补自己的损失。

4. 争议解决：如果双方对押金退还存在争议无法协商解决，可以考虑通过诉讼或的方式解决，向或仲裁机构提供租赁合同、租金支付凭证、房屋状况证据等相关材料来支持自己的主张。

三、租赁合同金额太低违法吗

租赁合同金额的高低本身并不直接决定是否违法。

（一）正常情况

只要是租赁双方真实的意思表示，即使金额较低，也不违法。比如亲属之间为了照顾对方，以较低租金租赁房屋，这是基于双方特殊关系的自愿约定，不违反法律规定。

（二）特殊情况

如果双方以极低的租金恶意串通，损害第三人利益，这种情况下租赁合同可能被认定无效。例如，为了逃避债务，将自己价值很高的房产以极低租金租给他人很长时间，导致难以实现债权，这种合同可能会被法院判定无效。

（三）市场价值考量

如果金额低到不符合市场正常的租金水平，可能会引起税务部门等相关机构的关注，但这并不意味着必然违法，需要结合具体情况分析，例如是否存在合理的解释如公益目的等。

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