合飞律师

一、房租违约多久解除合同 一般来说，房租违约多久可以解除合同需要根据具体情况判断。 如果中有明确约定，当一方违约达到多长时间另一方有权解除合同，那就按照合同约定执行。例如合同约定租客逾期支付房租超过15日，房东有权解除合同，这种情况下就以约定的15日为准。 如果合同没有约定，从法律角度看，经催...

一、退房房东不退剩余租金该如何处理 如果遇到退房时房东不退剩余租金的情况，可以按以下方式处理： （一）查看租赁合同 仔细审查租赁合同中关于退房、租金退还等条款的约定。如果合同明确规定了在特定情况下房东应退还剩余租金，而房东违反该约定，这将是重要的依据。 （二）与房东协商 尝试与房东友好协商...

一、欠房东房租被起诉怎么办 若因欠付房东租金而遭到法院诉讼的情况发生时，倘若确实存在拖欠租期这一事实，建议您能积极地与房东展开沟通与协商，努力争取能够达成调解或者是和解协议。 同时，应尽快将所拖欠的房租全额交付给房东，以尽力降低由此导致的经济损失。 在拖欠房租的问题上，这无疑构成了违反合同的不...

一、不交房租多久解除合同 依照常规，若租户未能按照约定及时缴纳租金，那么房东有权依据合同规定行使解除权。通常情况下，合同会对该期限有所约定，可能为数日至数十日不等。 若合同中并未对此作出明确规定，则法律可能会赋予租户一段合理的催告期。若租户在收到催告后仍然未能按时支付租金，经过一段特定的时间之后...

一、房东找各种理由不退押金怎么办 如果房东找各种理由不退押金，可以通过以下方式解决： （一）查看租赁合同 仔细查看租赁合同中关于押金退还的条款。若房东的理由不符合合同约定，可依据合同与房东再次交涉，指出其行为违反合同规定，要求其按约退还押金。 （二）收集证据 1. 收集房屋状况的证据，如入...

一、房屋租赁合同法违约吗 这个问题表述不太清晰。如果是想问在房屋租赁中一方违反是否构成违约，答案是：如果一方不按照房屋租赁合同约定的条款履行自身义务，就构成违约。 比如，承租人未按约定时间支付租金，这是常见的违约情形；或者出租人未按照约定提供符合条件的房屋（如未按约定配备必要设施等）也属于违约。...

一、房东要求涨房租怎么办 如果房东要求涨房租，可按以下方式处理： （一）查看合同约定 1. 若中明确约定了租赁期间的租金数额且未提及房东可中途涨租的条款，房东是无权单方面涨租的。此时可以拒绝房东的涨租要求，并以合同条款为依据向房东表明态度。 2. 如果合同中有关于租金调整的特殊约定，例如根据...

一、租户一直拖欠房租怎么办 如果租户一直拖欠房租，可以采取以下措施： 1. 发送催款通知。以书面形式明确告知租户其拖欠房租的事实、金额以及要求其在一定期限内支付的内容，保留相关通知的证据，如通过快递寄送的回执等。 2. 协商解决。尝试与租户进行沟通，了解其拖欠房租的原因。如果租户是因为暂时的经...

一、房东说合同没到期不退押金怎么办 在这种情况下，需要看具体的合同约定以及实际履行情况。 如果是租客没有违反合同约定的情况下，房东以合同未到期为由不退押金是不合理的。合同中通常会对押金的退还条件有所规定，例如正常履行租赁义务，在退房时房屋及附属设施完好等。如果租客符合这些退还押金的条件，即使合同...

一、合同违约还需交房租吗 在合同违约的情况下是否需要交房租，要视具体情况而定。 如果是租客违约，一般来说，在违约行为发生之前已经产生的房租仍需要交纳。例如租客提前退租这种违约行为，已经居住使用期间的房租是应当支付的。不过，如果房东因为租客的违约行为遭受损失且能够证明损失金额，房东可以从租客已交的...