一、欠房东房租被起诉怎么办

若因欠付房东租金而遭到法院诉讼的情况发生时，倘若确实存在拖欠租期这一事实，建议您能积极地与房东展开沟通与协商，努力争取能够达成调解或者是和解协议。

同时，应尽快将所拖欠的房租全额交付给房东，以尽力降低由此导致的经济损失。

在拖欠房租的问题上，这无疑构成了违反合同的不法行为。

在此基础之上，您可能还需要依法、依照合同的约定来缴纳违约金亦或是进行损害赔偿的支付。

《》第七百二十二条

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、房租转租后，押金应如何妥善处置

如果你已经和房东签了一份正式的，那就看看合同上是怎么说的能不能转租。

要是上面说不行，那你最好还是找房东商量一下，看看能不能把押金还给你。

当然了，如果合同里写着允许你转租房子，那当然就没问题啦，你就可以把这个房子转租给别人啦，这样押金也就自动回到你的手里了哦。

三、租的房子有虫子被咬了可以退房吗

在租赁过程中，若租赁房屋内存在虫害问题，且这一情况对承租人的生命安全或者身体健康构成威胁时，其提出终止租赁关系是完全合法并且合理的。

依据相关，当租赁房屋中的状况已经严重危及到承租人的个人财产安全或者健康权益的时候，承租人可以选择与出租方进行协商以解除既有的租房协议。

倘若协商不成功，承租人仍可向当地的人民法院提起诉讼来解决问题。

针对虫害现象，承租人首先应及时通知出租人并请求其采取相应措施加以处理。

若出租人未能妥善解决此问题，且这段时间内虫害问题继续恶化，从而直接威胁到了承租人的人身安全和健康利益时，承租人才有权利单方面主动解约租赁合约。

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