一、房东要求涨房租怎么办

如果房东要求涨房租，可按以下方式处理：

（一）查看合同约定

1. 若中明确约定了租赁期间的租金数额且未提及房东可中途涨租的条款，房东是无权单方面涨租的。此时可以拒绝房东的涨租要求，并以合同条款为依据向房东表明态度。

2. 如果合同中有关于租金调整的特殊约定，例如根据市场价格波动调整等情况，则需要按照合同约定的条件和程序来处理。

（二）协商解决

1. 即使合同未约定不能涨租，也可以和房东协商。可以向房东解释自身的经济状况、目前的市场行情等因素，尝试让房东放弃涨租或者合理调整涨租幅度。

2. 在协商过程中，可以提出以承担更多房屋维护责任或者延长租赁期限等条件来换取房东不涨租或者少涨租。

（三）法律途径

1. 如果房东强行涨租，并且没有合法依据，租户可以向人民提起诉讼，要求房东按照原合同约定履行义务，以维护自己的合法权益。

2. 租户需要保存好租赁合同、租金支付凭证等相关证据，以便在诉讼中证明自己的主张。

二、押金不退合法吗

租房合同押金不退是否合法不能一概而论。

如果存在以下情况，不退押金是合法的：

1. 租客未按照合同约定的时间提前通知房东解除租赁合同，给房东造成损失的，房东有权从押金中扣除相应损失金额后再退还剩余部分或不予退还。

2. 租客在租赁期间对房屋造成了较大损坏，超出正常损耗范围，房东为维修房屋支出的费用可以从押金中扣除，若押金不足以支付维修费用则租客还需另行补偿，这种情况下不退押金是合理的。

然而，如果租客按照合同约定履行了义务，没有上述违约或损害房屋的行为，房东无正当理由拒不退还押金就是不合法的。此时，租客可以通过协商、调解或者诉讼等方式要求房东退还押金。

三、租房子付了房子不想要了定金可退吗

一般情况下，租房子付了定金后不想要房子了，定金是不退的。

定金具有担保性质，是为了确保双方签订租赁合同而设立的一种担保方式。如果是因为租客自身的原因，例如租客改变主意不想租了，这种情况属于租客违约。按照，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。

然而存在特殊情形下定金可退。如果是因为房东方面的原因导致房屋无法出租，比如房东隐瞒房屋存在重大瑕疵无法正常居住，或者房东在约定的租赁日期前将房屋租给了别人，这种情况下租客有权要求双倍返还定金。另外，如果双方能协商一致，房东同意退还定金，那么也是可以退还的。

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