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婚后男方出钱买的房属于共同财产吗
婚后男方出钱买的房属于共同财产吗 婚后一方出资购子，通常一般会认为是夫妻双方的共同财产，即使登记在一方名下也属于夫妻共有，但是需要注意出资的资金是属于什么性质，如果是属于出资购买的话，那么房子自然属于夫妻共同财产。 婚后一方使用夫妻共同财产，例如使用婚后的工资收入购买房子的话，该房子属于属于共同...
离婚人士买房子办理过户带什么证件
一、离婚人士买房子办理过户带什么证件 1、买卖双方当事人必须亲自到达现场。 2、卖方要携带夫妻双方的、、本原件，如果买方是离婚人士需要提供原件,如果离婚半年以上要到婚姻登记处开具。 3、双方和当地判决书原件。买房者要携带产权人身份证原件及证原件,如果是单身人士,要当地市政局开具单身证明。...
离婚后卖房都需要什么手续
一、离婚后卖房都需要什么手续 第一,议价。 出售房子时,一定会向卖方杀价。房子的价钱不像一般商品能够计算出成本,价钱高低往往取决于消费者的认定和市场的成交行情,所以需要提前预留杀价空间。 第二,付。 如果双方确定交易,买房买下房子需要先付订金。订金是为了确保买方履行契约而要付卖方的钱,是...
离婚后按揭买房子需要什么手续费
一、离婚后按揭买房子需要什么手续 离婚之后，除了需要提供明，其他资料和为离婚时是一样的。 办理购房借款需要提供以下几种材料： 1、借款人有效明(、本居留证件或其他身份证件); 2、借款人的经济或者叫做还款能力证明; 3、借款人申请贷款的用途证明，包括合法的购(建、大修)房合同、协议或(...
离婚房子有债务纠纷吗
一、离婚房子有债务纠纷吗 离婚时，房子是否存在债务纠纷是一个较为复杂且常见的问题。在婚姻关系存续期间，夫妻双方可能因购房、装修借款等原因而产生债务。当婚姻走向破裂，这些债务与房子的归属便紧密相连。 如果房子是婚后共同购买，那么通常情况下，该房子会被认定为，相应的债务也会被视为。例如，购房时的贷款...
离婚后买的房卖房需要什么手续
一、离婚后买的房卖房需要什么手续 第一,议价。 出售房子时,一定会向卖方杀价。房子的价钱不像一般商品能够计算出成本,价钱高低往往取决于消费者的认定和市场的成交行情,所以需要提前预留杀价空间。 第二,付。 如果双方确定交易,买房买下房子需要先付订金。订金是为了确保买方履行契约而要付卖方的钱...
买卖二手房一方违约怎么办
一、买卖二手房一方违约怎么办 如果买卖二手房一方违约，可通过以下方式解决： （一）要求继续履行合同 如果违约方的违约行为不至于导致合同根本无法履行，非违约方可以要求违约方继续履行合同义务，如按约定支付房款或办理房屋过户手续等。 （二）解除合同并要求赔偿损失 1. 若违约行为致使合同目的无法...
买房子违约金一般是多少
一、买房子违约金一般是多少 违约金的数额通常由当事人自行约定，但一般不能超过实际损失的30%。 如果在购房合同中有明确约定违约金数额或计算方法的，按照合同约定执行。例如，合同可能约定若卖方违约不卖房了，需向买方支付购房款的10%作为违约金。 若合同没有约定违约金数额或计算方法，在卖方违约时，买...
买房子定金违约怎么赔偿
一、买房子定金违约怎么赔偿 在房屋买卖中，定金违约的赔偿情况需根据违约方的不同来确定： 若买方违约，即交付定金后不想购买房屋，根据，买方无权要求返还定金。定金作为一种担保方式，旨在约束双方履行合同义务，买方违约放弃购买，卖方有权没收定金。例如，买方交付了5万元定金后无故反悔不买，这5万元定金卖方...
买房子税费怎么算？这些隐藏成本你算清楚了吗？
买房子是人生大事，但除了房价本身，税费问题往往让很多人“头疼”，不少购房者以为只要准备好首付和月供就够了，结果签约时才发现还要额外支付一大笔税费，甚至因此打乱购房计划。买房子到底要交哪些税？这些费用怎么计算？又有哪些省钱技巧？ 今天我们就来掰开揉碎了说清楚。**一、买房的税费到底有哪些？买房涉及的税...