合飞律师

一、济南新房房产证办理需要多久 济南新房房产证办理时间受多种因素影响。若材料齐全、手续完备，一般在90个工作日内可完成办理。 开发商需先完成初始登记，这是的前提。通常在房屋交付使用后一定期限内，开发商要将办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。初始登记完成后，购房者才可申请办理个...

一、三亚有房产证怎么办居住证 在三亚已有房产证，办理居住证流程如下： 第一，准备材料。通常需携带本人身份证及复印件、房产证原件及复印件。如委托他人代办，还需提供代办人的明和。 第二，前往办理地点。可到居住地辖区派出所或受公安机关委托的社区服务机构申请办理。 第三，填写申请表。在办理点领取并填...

一、拿房产证需要谁的户口本 拿房产证所需户口本的情况分多种。如果是全款购房且产权人仅一人，通常只需产权人的户口本。这是因为在时，需要确认产权人的身份信息和情况，产权人本人的户口本是重要证明材料。 若房屋产权为多人共有，所有产权人的户口本都要提供。这能明确各产权人的身份及他们之间的关系，保障房产权...

一、拿房产证带户口本可以吗 仅携带房产证和户口本，通常不足以办理很多与房产相关的重要事务。 若要办理房产过户，除了房产证和户口本，还需提供身份证、、等材料。卖方要准备房产证、身份证等能证明其对房产有处置权的材料；买方要提供身份证、户口本以证明身份和购房资格。若涉及购房，还需提供收入证明、银行流水...

一、复婚后房子可以过户给老婆吗 在复婚后，房子是可以过户给老婆的。通常情况下，只要双方达成一致意见，且按照相关的进行办理，就可以完成过户。 具体而言，需要准备好相关的证件材料，如、双方的、等。然后前往房产管理部门，填写过户申请表格，并按照要求缴纳相应的税费等费用。房产管理部门会对提交的材料进行审...

一、只有房产证没有土地证可以过户吗 在我国部分地区，只有房产证没有土地证可能无法办理过户手续。 （一）原因分析 1. 房产与土地的关联性 房屋是建立在土地之上的，土地是房屋的基础。土地证是对的证明，房产证是对房屋所有权的证明。在不动产统一登记之前，两者是分开的，但在实际交易过户时，土地情况对...

一、房产证更名过户需要多少钱 房产证更名过户的费用因多种情况而异。 （一）如果是夫妻之间更名，通常只需要交少量的工本费，一般在几十元到一百多元不等。 （二）若是通过买卖形式进行更名过户： 1. 契税：且面积在90平方米以下的，按房屋总价的1%征收；首套房面积在90平方米以上的，按1.5%征收...

一、商品房过户需要什么手续和费用 商品房过户主要有以下手续： 1. 签订合同：买卖双方签订。 2. 办理网签：到当地房地产管理部门进行网上签约备案。 3. 提交材料：准备好、、本等相关证件材料，向部门提交过户申请。 4. 审核：相关部门对提交的材料和房屋情况进行审核。 5. 缴税：按规定...

一、买卖房屋过户费大约需要多少钱 房屋过户费的金额不是一个固定值，会受到多种因素影响。 （一）契税。如果是首套房，房屋面积在90平米以下的，契税为房屋总价的1%；90平米以上的为1.5%。如果是二套房，面积在90平米以下的为1%，90平米以上的为2%。 （二）增值税。如果房屋满2年，免征增值税...

一、法拍房原房主不配合过户怎么办 如果法拍房原房主不配合过户，可以采取以下措施。 （一）通过法院执行程序解决。法拍房是经法院依法拍卖的房产，法院会出具相关的执行裁定等法律文书。可以持这些文书向房产登记部门申请办理过户手续，即便原房主不配合，房产登记部门在收到法院的协助执行通知等文件后，应当依法办...