一、法拍房原房主不配合过户怎么办

如果法拍房原房主不配合过户，可以采取以下措施。

（一）通过法院执行程序解决。法拍房是经法院依法拍卖的房产，法院会出具相关的执行裁定等法律文书。可以持这些文书向房产登记部门申请办理过户手续，即便原房主不配合，房产登记部门在收到法院的协助执行通知等文件后，应当依法办理过户登记。

（二）要求法院采取强制措施。如果原房主的不配合行为造成了一定阻碍或损失，可以要求法院对原房主采取罚款、拘留等强制措施，促使原房主配合过户或者接受因其不配合而产生的法律后果。

（三）进行诉讼维权。在某些特殊情况下，如果原房主存在恶意干扰过户的行为，给买受人造成了额外的经济损失，买受人可以向法院提起诉讼，要求原房主赔偿因不配合过户所造成的损失，如延误入住产生的租房费用等。

二、房产过户费怎么计算

房产过户费的计算较为复杂，包含多个方面。

（一）

1. 且房屋面积在90平米以下（含90平米），按房屋总价的1%征收。

2.首套房面积在90平米以上，按房屋总价的1.5%征收。

3. 面积在90平米以下（含90平米），按房屋总价的1%征收。

4. 二套房面积在90平米以上，按房屋总价的2%征收。

5. 三套房及以上，不论面积大小，按房屋总价的3%征收。

（二）

1. 满2年的普通住宅，免征增值税。

2. 房产证不满2年的普通住宅，按房屋总价的5.6%征收。

（三）

1. 房产证满5年且是唯一住房的，免征个人所得税。

2. 不符合上述条件的，按房屋总价的1%或者房屋增值部分的20%征收。

（四）其他费用

还有登记费、交易手续费等小额费用。登记费住宅一般80元/套，交易手续费根据各地政策按面积收取。

不同地区的房产过户费政策可能存在差异，在进行房产过户时，应向当地的房产管理部门或税务部门详细咨询准确的计算方式。

三、父亲名下的房子过户给儿子怎么过户

房子过户给儿子主要有以下几种方式：

1. 买卖过户。父亲和儿子签订，儿子按照合同约定支付购房款（价格可以为实际交易价格或者按照当地政策的最低指导价）。然后双方携带、房产证等相关材料到当地中心办理过户手续，儿子需要缴纳契税等相费。

2. 赠与过户。父亲可以通过书面将房子赠与儿子。办理时，需携带赠与合同、双方身份证、房产证等材料到不动产登记中心。儿子接受赠与后，需缴纳契税，另外在办理时可能会产生公证费用。

3. 继承过户。这种情况是在父亲去世后发生的。如果父亲生前未立，儿子作为人可以依法继承该房屋。办理继承过户时，需提供、亲属关系证明等材料到不动产登记中心办理，一般只需缴纳少量的登记费。不过继承过户可能涉及较为复杂的法定继承顺序等法律问题。

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