一、三亚有房产证怎么办居住证

在三亚已有房产证，办理居住证流程如下：

第一，准备材料。通常需携带本人身份证及复印件、房产证原件及复印件。如委托他人代办，还需提供代办人的明和。

第二，前往办理地点。可到居住地辖区派出所或受公安机关委托的社区服务机构申请办理。

第三，填写申请表。在办理点领取并填写《居住证申领表》，确保所填信息真实、准确。

第四，提交材料审核。将准备好的材料和填写好的申请表一并提交给工作人员审核。工作人员会核实材料的真实性和完整性。

第五，领取居住证。经审核符合条件的，在规定时间内即可领取居住证。

拥有房产证表明在三亚有合法稳定住所，符合办理居住证的条件之一。按以上步骤操作，能顺利完成居住证的办理。

二、没有房产证怎么办居住证

自建房没有房产证仍可办理居住证，通常按以下步骤操作：

1.准备相关材料：需提供，自建房虽无房产证，但可由村委会、居委会等开具证明，证实房屋归属及居住情况；准备本人身份证，确保证件在有效期内；还需提供近期免冠照片。

2.前往办理地点：携带准备好的材料，前往居住地辖区派出所或受公安机关委托的社区服务机构提出申请，填写《居住证申领表》。

3.审核与领取：相关部门会对提交的材料进行审核，核实居住信息的真实性。若材料齐全、情况属实，在审核通过后，即可领取居住证。

不同地区办理居住证的具体要求和流程可能存在差异。在办理前，建议先咨询当地派出所或社区服务机构，以确保准备好所需材料，顺利完成办理。

三、房办房产证大概要多少钱

拆迁房办房产证所需费用，主要包含以下几方面：

1.****：根据房屋面积及是否为有所不同。若面积在90平方米及以下且为首套房，按1%征收；90平方米以上首套房，按1.5%征收；90平方米及以下按1%征收，90平方米以上按2%征收；三套及以上通常按3%征收。

2.**住宅专项维修资金**：各地标准不一，一般按购房款的2%3%收取。

3.**交易手续费**：住宅一般为每平方米3元。

4.**登记费**：住宅每套80元，非住宅每件550元。

5.**证照**：每本5元。

6.**工本费**：每本10元。

举例来说，若一套拆迁房面积100平方米，总价50万元，为首套房，契税按1.5%算为7500元；若维修资金按2%收取是10000元；交易手续费300元；登记费80元；证照印花税5元；工本费10元，总计约17895元。具体费用因地区政策和房屋实际情况有所差异，办理时可咨询当地中心。

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