首套房公积金贷款未还完，二套房是否可以用公积金贷款

在现实生活中，很多人会遇到这样的情况：首套房使用了公积金贷款，但贷款尚未还清，而此时又想要购买二套房，这种情况下，二套房是否可以使用公积金贷款呢？

二套房公积金贷款的解决方案

如果首套房公积金贷款尚未还清，二套房是可以使用公积金贷款的,但需要满足以下条件：

1. **借款人及配偶无尚未还清的公积金贷款。
2. **借款人及配偶的信用状况良好。
3. **购买的二套房是普通自住房。
4. **二套房的建筑面积不超过当地规定的标准。
5. **借款人及配偶的收入能够覆盖二套房的贷款本息。

需要注意的是，不同地区的公积金贷款政策可能会有所不同,具体情况还需要根据当地的规定来确定。

相关法条

《住房公积金管理条例》第二十六条规定：缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起 15 日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

小编总结

如果首套房公积金贷款尚未还清，二套房是可以使用公积金贷款的，但需要满足一定的条件，在购买二套房之前，建议借款人及配偶提前了解当地的公积金贷款政策，并根据自身情况进行合理的规划和安排，在签订贷款合同之前，借款人及配偶也应该仔细阅读合同条款,确保自己的权益得到充分保障。

首套房公积金贷款未还完，二套房能否用公积金贷款？，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。