随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着公积金二套房认定标准是什么,使用公积金贷款买房的条件是什么?问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。

本篇文章目录一览：

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公积金二套房认定标准是什么

1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房

2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房

3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房

4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房

5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款

6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起

7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房

广州二套房契税是多少

广州购买二套房的契税是房价的3%。

1、按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策，契税税率按照房价的3%缴纳。

参看国家规定:

对首次购普通住房征收契税的标准:

90平方内1%、大于90平方1.5%;

二套房:

面积小于等于90㎡，契税税率1%;

面积大于90㎡，契税税率为2%;

三套房及以上套数，非普通住房按3%缴纳。

2、契税由买卖双方缴纳。

契税是指以权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。

应缴税范围包括:

土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

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