合飞律师

一、离婚更名后的房产限售吗 离婚更名后的房产是否限售，需依据当地房地产政策判断。不同地区对限售政策的规定存在差异。 部分城市出台了房地产限售政策，规定新购房产在一定期限内不得上市交易。若当地存在此类政策，即便房产是因离婚更名获得，也可能受其约束。比如当地规定新购住房取得不动产权证满一定年限方可转...

一、离婚后还能房产过户吗 离婚后可以进行房产过户。具体情况分为以下两种： 一是协议离婚。夫妻双方需携带身份证、离婚证、、等材料到当地房产交易中心办理过户手续。书要明确房产归属，若有贷款未还清，需提前与贷款银行沟通，办理解押手续或按照银行规定办理转贷等事宜。 二是诉讼离婚。当事人凭借生效的法院判...

一、房产过户是离婚前准备吗 房产过户是否在离婚前准备，需依据具体情况判断。 若双方协商一致，在离婚前完成房产过户是可行的。这种方式能在离婚前明确房产归属，避免离婚后因房产过户产生纠纷，手续办理时可能更易达成共识。例如双方和平协商，对房产分配无异议，可直接前往相关部门办理过户。 然而，并非所有情...

一、东莞离婚后房产怎么过户 东莞离婚后房产过户分两种情况处理。 协议离婚的过户流程： 1. 准备材料，包括、、、等。书需明确房产归属。 2. 前往公证处办理析产公证。不过，如有离婚判决书则无需办理公证。 3. 到交易中心办理转绘。 4. 到房管局办理免征申请。 5. 办理析产登记手续，...

一、离婚证能办房产过户吗 离婚证可以用于办理房产过户。通常过户分两种情况。 一是协议离婚的过户。凭借离婚证能证明婚姻关系已解除，同时还需准备书、、明等材料。离婚协议书中要明确房产归属，之后双方共同到中心办理过户手续。因为是基于离婚析产过户，一般不涉及税费，但可能有一定的登记费等小额费用。 二是...

一、房产是离婚前过户吗 房产是否在离婚前过户，需结合具体情况判断。 若夫妻双方协商一致，决定在离婚前将房产过户，这是可行的。在婚姻关系存续期间，夫妻间办理房产过户手续相对简便，通常只需缴纳一定的工本费等少量费用。而且提前过户可以明确房产归属，避免离婚后因繁琐或一方不配合而产生纠纷。 然而，有些...

一、拿了离婚证房子怎么过户 拿了离婚证后办理房子过户，需区分离婚方式，不同方式过户流程有别。 协议离婚的，双方需准备、离婚证、、等材料。若已对房产归属有明确约定，双方应共同前往当地中心申请过户。如一方不配合，另一方可向法院起诉，凭生效判决书申请过户。 诉讼离婚的，携带身份证、法院判决书或调解书...

一、房子以买卖方式过户给别人该房子属于谁 房子以买卖方式过户给别人后，从法律角度来看，该房子的所有权归属已发生变更，归受让方所有。 房屋所有权的转移是以登记为准。当双方完成房屋买卖过户手续，即意味着房屋产权登记到了受让方名下。这一行为具有公示公信效力，对外表明受让方是该房屋的合法所有者。 原房...

一、婚后房产更名离婚怎么分 婚后房产更名后离婚时的分割需依据具体情况判断： 1. 若房产为夫妻共同财产，即使进行更名，通常还是平均分割。比如夫妻婚后共同出资购屋，登记在一方名下，离婚时一般按照平等原则进行分配。双方可协商由一方获得房屋，给予另一方相应补偿；若协商不成，可向起诉，由法院根据实际情况...

一、离婚后房屋过户给孩子需要什么手续 离婚后将房屋过户给孩子，一般需要以下手续： 首先，准备相关材料，包括书或法院判决书、离婚证、房产证、身份证明等。确保材料齐全且真实有效。 其次，若通过协议离婚，双方需就房屋过户事宜达成一致，并签订书面协议。然后，共同前往不动产登记中心申请办理过户手续。在申...