一、离婚证能办房产过户吗

离婚证可以用于办理房产过户。通常过户分两种情况。

一是协议离婚的过户。凭借离婚证能证明婚姻关系已解除，同时还需准备书、、明等材料。离婚协议书中要明确房产归属，之后双方共同到中心办理过户手续。因为是基于离婚析产过户，一般不涉及税费，但可能有一定的登记费等小额费用。

二是诉讼离婚的过户。生效的判决书或调解书可替代离婚证作用，证明房产分割的合法性。当事人携带法院文书、房产证、身份证明等，单方面即可到不动产登记中心申请过户。这种情况下，也是基于法院的司法文书进行产权变更，通常不产生额外税费。

总之，离婚证是办理离婚房产过户的重要凭证之一，配合其他必要材料，能完成。

二、为了房产而离婚怎么办

为房产而“假离婚”存在诸多法律风险。“假离婚”在法律上并无定义，只要双方依法办理，婚姻关系即解除，不存在所谓“假”的情况。

若为房产假离婚，一旦办理离婚登记，协议生效。若一方反悔，想重新分割财产，需证明订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，否则法院会驳回诉讼请求。

若因房产问题约定假离婚，为保障自身权益，双方可签订协议，明确离婚目的、财产实际归属等，但此类协议的效力存在不确定性，在司法实践中，法院可能因该协议违背公序良俗等理由认定其无效。

若离婚后一方不愿，另一方无法通过法律手段强制其复婚。在财产方面，已分割的财产按离婚协议执行，除非有证据证明签订协议时存在违法情形。

建议不要轻易为房产办理离婚，若已办理，应谨慎对待财产分割和复婚问题，如有疑问，可咨询专业律师，以维护自身合法权益。

三、离婚房产如何做析产证

离婚房产做析产证，一般按以下步骤进行：

第一，准备材料。需携带离婚判决书或离婚协议书或离婚证、房地产证、申请人的身份证明、房地产登记申请书、等资料。

第二，办理析产。若离婚是通过诉讼方式，法院判决书可直接作为析产依据，无需办理公证；若是协议离婚，则需到公证处办理析产公证。

第三，办理转绘。到房地产交易中心办理转绘手续，将原房产的产权信息进行变更。

第四，办理免征申请。凭借相关材料，向税务部门申请免征契税。

第五，办理析产登记手续。提交前面准备好的材料，到房管局办理，缴纳登记费等相关费用。

第六，领取析产证。手续办理完毕后，按照规定时间领取新的析产证，此时房产析产完成，房屋产权以新的析产证登记为准。

整个过程需确保提交材料真实有效，按相关部门要求和流程操作，以顺利完成离婚房产析产证的办理。

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