一、离婚了能办房产过户吗

离婚后可以办理房产过户。

如果是协议离婚，双方需凭借、、、等材料，共同前往当地房产交易中心办理过户手续。书应明确房产归属，若其中一方不配合办理，另一方可向起诉，凭法院判决书强制过户。

若是诉讼离婚，法院的判决书或调解书已对房产归属做出明确判决。取得房产的一方可持生效的法律文书、身份证、房产证等资料，单方面到房产交易中心办理过户，无需对方配合。

办理过户时，需缴纳一定税费。因夫妻离婚导致的房产过户，通常属于产权变更，在税费方面有一定优惠政策，具体以当地规定为准。整个过户流程一般包括提出申请、提交资料、审核、缴费、办理新的房产证等环节。只要手续齐全、符合规定，离婚后能顺利完成房产过户。

二、离婚了如何过户房产

离婚后房产过户分以下情况处理：

- 协议离婚：双方签订离婚协议书，对房产归属有明确约定。携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到当地房产交易中心办理过户。若离婚协议中约定房产归一方，另一方需配合办理过户手续。若对方不配合，可向法院起诉，凭法院判决书强制过户。

- 诉讼离婚：法院会在判决书或调解书中明确房产归属。取得房产一方可持生效法律文书、身份证、房产证等材料，直接到房产交易中心办理过户，无需对方配合。

办理过户时，可能涉及、等税费。一般来说，因分割过户，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。需注意，不同地区房产过户政策和要求可能有差异，建议过户前咨询当地房产交易中心，确保准备齐全材料，顺利完成过户。

三、离婚女方没房产怎么办

离婚时女方没房产，可通过以下途径解决居住问题：

1. **要求居住权**：若女方离婚后确实无房居住，属于生活困难情形。根据法律规定，一方生活困难，有负担能力的另一方应给予适当帮助。女方可要求男方以金钱帮助，也可要求在男方住房中给予一定期限的居住权。

2. **分割共同房产**：若婚姻期间有夫妻共同房产，女方有权要求依法分割。共同房产包括婚后购买、一方婚前购买但婚后共同还贷等情况。对于共同房产，原则上应均等分割，但会根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

3. **申请保障性住房**：女方可关注当地保障性住房政策，符合条件的可申请、等保障性住房。这些住房租金相对较低，能在一定程度上缓解女方的住房压力。

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