一、如何解决产权纠纷问题

遇到产权纠纷该怎么处理？其实有好几个途径可走！首先，你可以尝试跟对方谈谈看看能不能达成和解。其次，如果你们都不想谈，或者和谈也没办法解决问题的话，那就试试找个第三方来帮忙调停吧。要是连调停下架都行不通的话，还可以考虑按照你们之前签订的协议去相应的仲裁机构提出仲裁申请。当然，如果你们之间压根儿就没签过这类协议，或者那份协议本身存在问题的话，不妨直接到提起诉讼。最后，如果法院已经做出了生效的判决、仲裁裁决或调解书，而你却拒绝执行的话，那么对方是有权要求法院来的。详细说来，大致如下：1.在开始仲裁前，案件双方要先将仲裁协议、仲裁申请书以及副本等文件以及相关的证据材料提交给仲裁委员会；

2.仲裁委员会收到你们的申请后，会根据你们各自的选择来组建仲裁庭；

3.接下来就是按照规定进行，然后由仲裁庭作出裁决；

4.如果裁决出来后你还是不肯执行的话，对方就可以申请法院来强制执行了。

《》第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、房屋产权调换协议书有效吗

关于房屋产权变动的协议，只要双方都愿意签，而且相关条款也没有违反的话，那这个协议就算成立并且生效。但是，房屋归属权的变更必须完成相关的登记程序后才能正式生效。根据规定嘛，不动产的所有权变化、变更、转让还有消失什么的，都得经过合法的登记流程才算数。要是没按正规步骤来登记，那就没有法律效应了，但除非法律有特别规定。

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