一、导演怎么解决产权纠纷

1.调解。依照《著作权法》第54条第1款，著作权纠纷可经调解解决。这是在双方互谅且自愿的前提下，以达成协议的方式化解纷争。

若达成协议后仍有一方反悔或不履行，则需向法院提起诉讼寻求判决。

2.。依据《著作权法》第54条第2款，当事人可基于书面仲裁协议或著作权合同中仲裁条款提交仲裁申请。仲裁作为仲裁机构的法定权利，其裁决具有终局性而无法上诉。仅当一方拒绝执行仲裁裁决时，另一方可提起诉讼。

3.诉讼。诉讼是通过司法程序解决纠纷的途径之一，适用于以下情况：（1）直接因著作权纠纷向法院提起诉讼；（2）调解未果或一方反悔，另一方通过诉讼解决；（3）一方拒不执行仲裁裁决，另一方通过诉讼解决。诉讼时效为两年，逾期将丧失胜诉权。

《中华人民共和国城镇国有出让和转让暂行条例》第十二条

土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地七十年；

（二）工业用地五十年；

（三）、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；

（五）综合或者其他用地五十年。《有关规定》第一百四十九条

住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

二、延期的胜算大吗

房地产纠纷主要涉及房屋与土地权益纷争。当这类问题出现时，公众可采取以下三种方式加以解决：1.调解。这是在第三方人士的协助下，通过双方自愿协商，消除争议并达到和解的过程。我国的基层社区如村委会及居委会均设有委员会，负责解决各类民间纠纷，房地产纠纷亦包含在内。2.仲裁。仲裁属于准司法行为，在房地产纠纷出现之后，公民可依据仲裁协议要求仲裁机构公正评判事件，明确责任归属，进而做出具有法律约束力的仲裁决议。此仲裁决议需由当事人履行，我国根据《》相关规定，在各个省级、自治区、以及地市级城市设立了相应的仲裁委员会，负责处理平等主体间的与其它财产权益纠纷，在此前提下，房地产纠纷的当事人也可依法向房地产所在地的仲裁委员会申请仲裁。3.诉讼。依照法律程序，当事人亦可将房地产纠纷提交至法院审理。