一、格子铺有产权证吗格子铺可以转让吗

各位亲们，您知道商场里面那些用来租售的格子间有没有自己的产权吗？这个问题啊，其实不太好说。

为啥?因为要看具体情况嘛。

大部分的情况下，这些格子间都是商场的人自己搞出来的，并没有经过房管局的批准，所以你只能拥有商场的产权，而不是个人独立的产权哦。

但是呢，如果商场愿意把这些格子间分给你，并且房管局也同意了的话，那你就可以办出个人独立的产权啦。

那么，怎么才能办出个人独立的产权呢？下面我来详细说说吧。

首先，你得找相关部门办理买卖过户登记。

啥意思呢？就是你跟卖家完成了房产交易之后，在一个月之内，拿着你们签的那个房屋买卖合同以及其他相关证件，跑到当地的房地产交易所去办理买卖过户登记。

记得哦，去之前一定要带上、本、《销售合同》等等这些东西。

然后呢，交易所会告诉你什么时候去办理过户手续。

收到通知后，你就带着身份证、户口本、图章之类的东西，再交齐手续费、、，就可以去办理过户手续啦。

交易所还会给你发一张房产卖契，不过通常来说，还是需要买卖双方一起去办理的。

如果买卖双方或者其中一方因为某些原因不能亲自去办理买卖过户手续和产权登记的话，也可以请别人帮忙代理哦。

最后，你还要去房屋土地管理局进行登记申请。

当你完成了前面所有的步骤之后，买家就可以拿着房地产交易所发的那张房产卖契，在三个月的期限内，去房屋所在地区的市或者区（县）的房屋土地管理局进行登记申请啦。

《中华人民共和国城市》

第六十条

国家实行和房屋所有权登记发证制度。

第六十三条

经省、自治区、人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

二、产权40年到期后续期费是多少

1. 延长土地使用年限。

土地使用权人须向土地行政主管部门提交土地使用权续期申请，同时续缴当时土地使用权出让金标准的1%至10%作为续期费用，该笔额外补交费用上限不超过五位数。

2. 为符合整体发展规划之需求，若政府决定回收该地段土地及地上建构筑物，将给予土地使用权人和所有权人相应的补偿，并采用类似于的方式予以妥善处理。

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