有些商场会将商场中的各个格子进行实际使用权的划分，从而使各个格子铺拥有真正的独立产权。接下来小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

一、格子铺可以买吗,格子铺可以办产权吗

在现代商业环境中，广场设定的格子通常拥有使用权归属，然而并不等同于具备个体独立的所有权权益。

鉴于此，需要特别强调，仅有通过房地产业的管理部门审核许可且完成了相关法定手续的此类商场格子店铺，才具备享有自主权和独立产权的权利。

所以，在人们进行购买或租赁广场设定的格子商铺时，务必详细了解其产权状况，以避免不必要的法律纠纷和风险。

若某家广场设定的格子店铺已经通过房地产管理部门的严谨测量和面积划分，同时获取到相应的产权证明文件，那么这些格子商铺便可依法办理个人独立所有权事宜。

换句话说，这些格子商铺的所有者是明确的经营方，他们可以自由转让、出租或者传承这些商铺的权益。

《》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、借名产权人可以要求分割增值额吗

关于房产增值部分能否进行分割这一问题，需要考虑到多个具体因素。

假设此房屋为夫妻二人的共同所属物，那么它所产生的增值部分，原则上讲是可以进行分割的；要是这部房屋在婚姻存续期间作为其中一方的，在此期间自然升值的部分并不纳入夫妻双方的共有财产之中，按照法律规定，此类增值部分不能进行分割。

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