一、格子铺出售合法吗格子铺有产权吗

按照相应规定，商场内划分出的格子空间应具备相应产权性质，然而具休情况往往并非如此。

大抵来说，这类格子区域乃是由商场方面根据需要而进行人工划分后形成的，并未得到房地产管理部门的合法认定，因此仅能办理商场整体产权证书，而无法为个别格子颁发独立的私产证；如若要将此类格子商铺转换成为个人独立产权，则必须经过房地产管理部门对其具体面积进行精细分割方可实现。

《中华人民共和国城市》第六十条

国家实行和房屋所有权登记发证制度。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条

经省、自治区、人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

二、的房子能买吗

共有产权住房可以购买，此为地方政府向特定保障群体出售之房屋，由保障群体与地方政府签订合同，规定双方权益及分配比例，以各自所出资金额，共享该房所有权。

然而需明确，若期望未来增值或房地产投资，建议避免此类选择，因共有产权住房并非理想投资标的。

但对于有意购买者，可寻求代理机构回购，此时持有之房屋权属份额维持不变。

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