一、安置房怎样拿房本贷款

安置房拿房本贷款需要以下步骤：

（一）确认安置房性质

1. 若为因重大市政工程动迁居民而建造的配套或配购的中低价商品房，这类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的5年内不能上市交易，一般也不能抵押贷款。

2. 如果是因房产开发等因素而动，由动迁通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房，在取得房本后，若符合当地银行政策，可尝试贷款。

（二）满足银行贷款要求

1. 银行通常要求借款人有稳定的收入来源，以确保有还款能力。会要求提供、银行流水等材料。

2. 借款人的信用状况良好，没有不良信用记录。银行会查询借款人的报告。

（三）准备相关材料

1. 房本原件。这是证明房屋所有权的关键材料。

2. 、本等身份证明文件。

3. 婚姻状况证明，如、等（已婚者提供配偶相关资料）。

（四）选择贷款机构并申请

1. 可以选择银行或其他正规金融机构。向其提交贷款申请，并附上准备好的材料。

2. 贷款机构会对房屋进行评估，根据评估价值、借款人的还款能力等因素确定贷款额度和利率。

需注意，不同地区政策和不同银行规定可能会有所差异，办理贷款前最好详细咨询当地相关部门和银行。

二、安置房有用吗

安置房公证是有用的。

（一）证据效力方面

1. 公证能够增强证据的可信度。在涉及安置房的相关纠纷中，如买卖、继承等，经过公证的文件或协议可以作为有力的证据提交给或其他相关部门。因为公证过程是严格按照法定程序进行的，公证机构对当事人的身份、协议内容等进行了核实审查。

2. 例如在安置房的继承纠纷中，如果对安置房的继承进行了公证，那么这份公证遗嘱在证明遗嘱的真实性、合法性上就比未公证的遗嘱更具优势。

（二）对抗效力方面

1. 对于某些法律行为，公证后的文书具有一定的对抗第三人的效力。比如在时，经过公证的，如果卖方想要再次出售给不知情的第三人，公证合同可以作为买方维护自己权益、对抗第三人善意取得的依据。

2. 不过需要注意的是，安置房的产权情况等因素也会影响公证的实际效果，例如如果安置房不具备合法的产权登记条件，公证可能无法完全保障所有权益。

三、安置房拿房证明怎么开

安置房拿房证明通常由负责安置房分配管理的相关部门开具。

如果是政府主导的安置房项目，一般来说：

1. 到当地的部门咨询具体的开具流程和所需材料。可能需要提供拆迁协议原件、身份证等能证明身份和安置资格的材料。

2. 拆迁安置部门会对申请人的身份、安置情况等进行核实。核实无误后，根据内部的流程和格式出具拿房证明。

如果是开发商负责的安置房项目：

1. 先向开发商的安置部门了解情况，同样需要准备如拆迁协议、身份证明等材料。

2. 开发商会审核材料，确定符合拿房条件后开具拿房证明，这个证明通常是用于办理后续的交房手续、房屋产权登记等事务。

不同地区、不同项目可能在具体流程和材料要求上存在差异，所以一定要先到负责部门了解准确信息。

以上是关于安置房怎样拿房本贷款的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。