一、安置房拿房本能贷款吗

安置房能否贷款取决于多种因素。

（一）如果安置房已取得完全产权的房本，通常是可以贷款的。

1. 商业贷款方面，银行在审核贷款申请时，会考虑申请人的还款能力、信用状况等，若符合要求，会依据房屋的价值等情况给予一定额度的贷款。

2. 贷款同样，在满足公积金贷款政策，如缴存时间、缴存金额等要求，且安置房有合法完整产权，也可申请贷款。

（二）若安置房未取得完全产权，仅有部分产权或者没有合法有效的房本，这种情况下一般是不能贷款的。因为没有完全的产权保障，银行无法准确评估抵押物的价值和风险，为避免可能出现的纠纷和损失，不会接受此类房屋作为抵押物发放贷款。

二、安置房在哪拿证

安置房拿证通常有以下流程：

（一）准备材料

1. 安置协议：这是证明你获得安置房资格的重要文件。

2. 明：包括本人身份证等有效身份证件，证明产权人的身份。

3. 相费缴纳凭证：例如可能涉及的等税费的缴纳证明。

（二）办理部门

1. 一般先到当地的房地产管理部门，不同地区可能会有专门的窗口或部门负责安置房的产权登记业务。

2. 在一些情况下，可能还需要到当地的乡镇政府或者街道处的相关部门进行部分手续的办理或者资料的审核。

（三）审核与登记

1. 相关部门会对提交的材料进行审核，审核内容包括安置协议的真实性、身份信息的准确性等。

2. 审核通过后，进行产权登记，登记完成后会颁发或者不动产权证等相关产权证书。

需要注意的是，不同地区对于安置房拿证的具体要求和流程可能会有所差异，最好在办理之前向当地的相关部门进行详细咨询。

三、安置房有什么性质

安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被住户进行安置所建的房屋。其具有以下性质：

1. 保障性。它主要是为了保障被拆迁人的居住权益而存在的，确保被拆迁人在原有居住场所被拆除后有房可住。

2. 特定性。是专门针对被对象的，不是面向社会大众随意销售的房产。

3. 有限产权性。很多安置房在一定期限内不能随意转让，因为其土地性质可能是划拨土地，与普通的出让土地有所不同。而且在产权取得方面，可能存在一些限制条件，例如需要满足一定的居住年限等要求后才可以办理完全的产权登记等手续。

4. 价格优势性。相比同地段的商品房，其价格往往较低，这也是考虑到被拆迁人的实际情况，同时也体现了其保障性的特点。

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