一、夫妻房产证写谁的名字

夫妻房产证写谁的名字，通常有以下几种情况及相关考量：

其一，写一方名字。如果是婚前一方购产且付清房款，房产登记在购买方名下，一般属于其个人财产；婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

其二，写双方名字。婚后夫妻双方共同出资购房，不论出资比例多少，一般都认定为，写双方名字能更清晰明确地体现房产的共有属性。即使是一方婚前购房，婚后加上另一方名字，也通常视为对另一方的赠与，房产变为夫妻共同财产。

夫妻在决定房产证写谁名字时，应综合考虑购房资金来源、双方意愿、婚姻状况等多方面因素，若涉及等法律问题，建议咨询专业法律人士，以保障自身合法权益。

二、夫妻一方去世房产怎么卖

夫妻一方去世后，要售卖房产，需按以下步骤处理：

其一，确定房产归属。若房产为夫妻共同财产，其中一半归在世一方所有，另一半作为去世一方的遗产进行继承。需根据顺序，由配偶、子女、父母等第一顺序继承人共同继承，若无第一顺序继承人，则由第二顺序继承人继承。若有，则按遗嘱内容进行继承。

其二，办理继承手续。所有继承人需协商一致，确定各自继承份额，并办理相关继承或通过诉讼确定房产归属。若选择公证，需向公证处提供相关证明材料，如、房产证、亲属关系证明等。

其三，完成继承手续后，若房产归在世一方所有，其可直接进行售卖；若房产由多位继承人共同继承，需先确定房产处置方式，如协商一致出售，再由所有继承人共同办理房产过户手续后，将房产出售。

三、继承父母的房子是夫妻共有吗

继承父母的房子不一定是夫妻共有，需分情况讨论：

一是法定继承。若在婚姻关系存续期间，一方通过法定继承获得父母的房产，一般情况下，该房产属于夫妻共同财产。因为婚姻期间继承所得财产，除遗嘱或中确定只归一方的财产外，归夫妻共同所有。

二是。若父母在遗嘱中明确表明房产由自己的子女一方继承，与配偶无关，那么该房产就属于继承方的个人财产，不属于夫妻共同财产。比如，父母立下遗嘱，写明房子只留给儿子，这种情况下，儿媳就无权分割该房产。

三是。若父母通过遗赠方式将房产给予子女一方，且明确表示是给予特定一方而非夫妻双方，那么该房产也属于受赠方的个人财产。

总之，判断继承父母的房子是否为夫妻共有，关键在于是否有明确约定房产归一方所有。

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