一、安置房房产证能卖吗

安置房房产证能否买卖需要分情况来看。

如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，按照有关规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年内不能上市交易。5年后，在补缴等相关费用后，可以上市进行买卖。

如果是因房产开发等因素而动，动拆迁通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言），这种情况下的安置房，只要有房产证并且没有规定限制交易的，就可以自由买卖。

所以，有安置房房产证的房子是否能卖要根据其具体的性质、当地政策以及是否达到规定的交易年限等来确定。

二、回迁安置房没房产证吗

回迁安置房不一定没有房产证。

如果回迁安置房的建设符合相关的规划、用地等要求，在经过一系列法定程序后，是可以的。例如，回迁安置房的开发商依法依规完成项目建设，通过了竣工验收等环节，缴纳了相费，办理了初始登记等手续后，就能够为被安置的业主办理房产证。

然而，也存在一些特殊情况导致回迁安置房暂时没有房产证。可能是因为建设过程中存在违规行为，如未按规划建设；或者是相关手续不完备，像土地出让金未缴纳等；还有可能是存在产权纠纷等情况。在这些情况下，房产证的办理就会受到阻碍。

三、回迁安置房房产证吗

回迁安置房有房产证。

一般来说，回迁安置房是对被拆迁人的安置补偿。在符合一定条件下可以办理房产证。如果是通过正规的程序取得的，开发商在完成相关的建设、验收等手续后，会为回迁户办理房产证。不过，办理房产证的时间可能会比普通商品房稍长，这取决于多种因素，例如项目的建设进度、相关手续的办理速度等。

但是，如果回迁安置房存在一些特殊情况，比如土地性质不明确、建设手续不全等，可能会影响房产证的办理。这种情况下，被安置人应当积极与负责安置的部门或者开发商沟通，要求其尽快完善手续，以保障自身权益。

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